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ライオンズマンション北六番丁

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴52件2019年11月06日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78

889人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目3-11
交通
  • ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
築年月
1998年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション北六番丁の基本情報

ライオンズマンション北六番丁は、大京によって1998年02月に竣工された総戸数25戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,834万～2,058万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションキタロクバンチョウ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 宮町4丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒980-0004管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり189円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建7階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩15分、北仙台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (459 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (536 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (551 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (599 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (724 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (796 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台愛宕上杉通店内出張所(ATM) (844 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (908 m)
  • 公園10件
    • 北五番丁東公園 (307 m)
    • 上杉五丁目公園 (307 m)
    • 上杉公園 (507 m)
    • 勝山公園 (619 m)
    • 旅篭町公園 (682 m)
    • とちのき公園 (735 m)
    • 台原緑地 (744 m)
    • 外記丁通公園 (785 m)
    • 上杉一丁目公園 (840 m)
    • 高松通公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (355 m)
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (417 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (554 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (598 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (612 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (762 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (853 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (872 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (896 m)
    • ローソン 仙台高松店 (900 m)
  • スーパー8件
    • 西友 上杉店 (181 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (598 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (735 m)
    • 西友 小田原店 (752 m)
    • みやぎ生協錦町店 (893 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (944 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (970 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (181 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (228 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (237 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (266 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (266 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (266 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (337 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (422 m)
    • 仙台市立五城中学校 (438 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (456 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北年金事務所 (83 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (188 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (191 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (205 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (554 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (647 m)
    • 仙台森林管理署 (687 m)
    • 仙台北税務署 (795 m)
    • 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (844 m)
    • 仙台市 福沢市民センター (844 m)
  • 病院/医療10件
    • 大しま接骨院 (47 m)
    • 上杉整骨院 (59 m)
    • 上杉・五十嵐産婦人科医院 (87 m)
    • 財団法人宮城県対がん協会 がん検診センター (102 m)
    • 宮城県対がん協会附属診療所 (102 m)
    • 上杉歯科クリニック (166 m)
    • 岡村歯科医院 (243 m)
    • 高松小児科医院 (323 m)
    • 斎藤内科医院 (328 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家上杉 (337 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 庄司昭学園 (193 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (266 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (270 m)
    • キッズガーデン・グランママ (483 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (525 m)
    • まんまる保育園 (544 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (782 m)
    • さくらっこ保育園 (835 m)
    • パリス錦町保育園 (847 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション北六番丁の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション北六番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,834万～2,058万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
86万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より7.0% 低い↓
宮城県の平均より1.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 681位
仙台市青葉区
615棟中 296位
宮町
19棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション北六番丁の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.5万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ライオンズマンション北六番丁の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比↓1,850万〜1,940万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション北六番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約74㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年10月2,150万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南-
2019年9月2,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約98万円)南-
2019年7月2,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南-
2019年6月2,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南-
2018年1月2,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)南-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション北六番丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡56件2,512.5万円（35.5万円）

ライオンズマンション北六番丁の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,512.5万円（㎡単価35.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション北六番丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,863.3万円26.5万円
3階〜4階2,532.2万円35.9万円
5階2,180万円29.3万円
6階1,865万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,442.8万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,490.6万円35.2万円

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ライオンズマンション北六番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.0万円3LDK73.44㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年9月12.0万円3LDK73.44㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年8月12.0万円3LDK73.44㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月12.0万円3LDK73.44㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2020年7月12.0万円3LDK73.44㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション北六番丁の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.1万〜11.6万円
70.38㎡ / 南
2階
3階11.8万〜12.4万円
74.46㎡ / -
4階11.5万〜12.1万円
70.38㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
74.46㎡ / 南
6階11.8万〜12.4万円
73.44㎡ / -
7階12.2万〜12.8万円
73.44㎡ / 南

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