• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス北六番丁

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,160万 〜 1,220万円
4階、2DK、約44㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,160万円 〜 1,220万円4階, 2DK, 約44㎡の例
売買履歴215件2024年04月05日更新
家賃相場4万 〜 10.5万円
表面利回り6.0％ 〜 7.3％4階, 2DK, 約44㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.79

890人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区宮町4丁目4
交通
  • ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩5分
築年月
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス北六番丁の基本情報

ダイアパレス北六番丁は、ダイア建設によって1984年02月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡～約67㎡、間取りが1ワンルーム、3LDK、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は773万～2,054万円、参考相場単価は26万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスキタロクバンチョウ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 宮町4丁目4管理形態委託
郵便番号〒980-0004管理員巡回
築年月1984年2月管理費1㎡あたり246円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり260円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区宮町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩19分、台原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (125 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (206 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (454 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (648 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (680 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (747 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (862 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園10件
    • 旅篭町公園 (520 m)
    • 中江北公園 (596 m)
    • とちのき公園 (601 m)
    • 上杉公園 (615 m)
    • 高松通公園 (621 m)
    • 北五番丁東公園 (640 m)
    • 上杉五丁目公園 (640 m)
    • 中江西公園 (683 m)
    • 小田原七丁目公園 (748 m)
    • 幸町一丁目公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (421 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (564 m)
    • ローソン 仙台高松店 (573 m)
    • ファミリーマート 小松島二丁目店 (679 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (694 m)
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (736 m)
    • セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (762 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (847 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (893 m)
  • スーパー6件
    • 西友 上杉店 (407 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (454 m)
    • 西友 小田原店 (607 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (804 m)
    • ウィンマート小松島店 (805 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (876 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立北六番丁小学校 (110 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (169 m)
    • 仙台市立五城中学校 (380 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (501 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (565 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (565 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (565 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (635 m)
    • 仙台市 上杉児童館 (657 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (664 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 仙台北年金事務所 (263 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (283 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (295 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (440 m)
    • 仙台市 福沢市民センター (522 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (560 m)
    • 仙台森林管理署 (564 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (657 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮町整形外科クリニック (36 m)
    • 山本眼科医院 (71 m)
    • あっぷる整骨院 (184 m)
    • ゆずりは歯科医院 (186 m)
    • 東照宮駅前皮ふ科クリニック (237 m)
    • 草刈内科医院 (257 m)
    • 大内医院 (281 m)
    • 大しま接骨院 (300 m)
    • やすらぎ整骨院仙台宮町院 (302 m)
    • ごうけ歯科医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 庄司昭学園 (226 m)
    • まんまる保育園 (260 m)
    • キッズガーデン・グランママ (360 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (565 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (569 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (592 m)
    • カール英会話プリスクール (598 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (599 m)
    • カール高松ナーサリー (725 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (726 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス北六番丁の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス北六番丁の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス北六番丁の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格773万～2,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 30万円
坪単価
88万円 〜 101万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より5.4% 低い↓
宮城県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,220万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 656位
仙台市青葉区
615棟中 290位
宮町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス北六番丁の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス北六番丁の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2DK、44㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,210万円対前年同月比↑1,160万〜1,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス北六番丁の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、460万〜2,290万円です。専有面積は約29㎡〜約67㎡です。全部で215件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(215件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,130万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年4月1,130万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約37万円 (約124万円)南済
2024年3月1,130万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年3月1,130万円1〜51ワンルーム約30㎡ (約9坪)約37万円 (約124万円)南済
2024年2月1,130万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で215件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、157件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋44.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス北六番丁の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡2件550万円（18.5万円）
31〜40㎡99件929.6万円（30万円）
41〜50㎡23件983万円（22万円）
51〜60㎡23件1,486.1万円（27.2万円）
61〜70㎡77件1,697.7万円（27.2万円）

ダイアパレス北六番丁の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は929.6万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

ダイアパレス北六番丁の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,206万円28.1万円
3階〜4階1,312.8万円24.9万円
5階〜6階1,066.4万円26.8万円
7階1,422.7万円27.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,187.3万円38.8万円
1LDK/1SLDK等854.8万円27.7万円
2LDK/2SLDK等1,028.1万円21.7万円
3LDK/3SLDK等1,613.2万円26.8万円
4LDK/4SLDK等1,680万円27.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,269.4万円28.2万円

ダイアパレス北六番丁の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス北六番丁の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.7万円
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1DK26.5㎡--1〜5-
2024年1月4.0万円1DK30.31㎡4.0万円-1〜5-
2024年1月9.5万円3LDK60.52㎡9.5万円9.5万円6〜10-
2023年12月9.5万円3LDK60.52㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2023年12月4.0万円1DK30.31㎡4.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス北六番丁の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.3万〜4.5万円
30.63㎡ / 南		8.6万〜9万円
60.52㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
30.31㎡ / -		6.3万〜6.6万円
44.59㎡ / -		7.7万〜8.1万円
54.58㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
30.31㎡ / -
4階4.3万〜4.5万円
30.31㎡ / -		6.5万〜6.8万円
44.59㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
60.52㎡ / 南		8.9万〜9.3万円
60.52㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
30.32㎡ / 南		10万〜10.5万円
67.99㎡ / 南		9.4万〜9.8万円
60.52㎡ / 南
6階4.5万〜4.7万円
30.32㎡ / 南		9.8万〜10.3万円
67.99㎡ / -
7階5万〜5.2万円
34.57㎡ / -		6.5万〜6.8万円
44.59㎡ / -		9万〜9.5万円
60.52㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
54.58㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す

宮城県の市区町村からマンションを探す

宮城県の路線から探す

仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す

仙台市青葉区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる