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錦ヶ丘セントラルハイツ

1034人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
7階、4LDK、約105㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2
交通
築年月
1995年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.95

錦ヶ丘セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より60.7% 低い↓
宮城県の平均より58.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1467棟中 1412位
仙台市青葉区
592棟中 572位
錦ケ丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 錦ヶ丘セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

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錦ヶ丘セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、105㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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錦ヶ丘セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で172件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(172件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,690万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約15万円 (約52万円)西-
2018年7月1,280万円1〜54SLDK約122㎡ (約37坪)約10万円 (約34万円)-
2018年7月2,420万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約22万円 (約75万円)西-
2018年7月1,280万円6〜103SLDK約106㎡ (約32坪)約12万円 (約39万円)--
2018年7月1,280万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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錦ヶ丘セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年6月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年5月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦ヶ丘セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
105.45㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
131.31㎡ / 西
2階7.6万〜8.4万円
105.03㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
105.03㎡ / 西
7.8万〜8.6万円
105.68㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
105.03㎡ / 西
7.6万〜8.5万円
105.68㎡ / 西
4階9.6万〜10.6万円
131.31㎡ / 西
5階7.9万〜8.7万円
105.03㎡ / -
7.9万〜8.8万円
105.68㎡ / -
6階8万〜8.8万円
105.45㎡ / -
7.8万〜8.6万円
105.68㎡ / 西
7階8万〜8.8万円
105.03㎡ / -
8.5万〜9.4万円
114.96㎡ / 西
8階7.8万〜8.6万円
105.03㎡ / 西
8.8万〜9.7万円
114.96㎡ / -
9階8.3万〜9.2万円
108.9㎡ / -
8.1万〜9万円
105.45㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
105.45㎡ / 西
10階8.9万〜9.8万円
114.96㎡ / -
11階8.5万〜9.4万円
110.27㎡ / -
8.3万〜9.2万円
110.27㎡ / 西
12階8万〜8.8万円
105.45㎡ / 西
8.6万〜9.5万円
110.27㎡ / -
13階8.4万〜9.3万円
110.27㎡ / 西

資産評価

★★☆☆☆2.95(宮城県)

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錦ヶ丘セントラルハイツの基本情報

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の愛子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシキガオカセントラルハイツ管理会社トウホクメンテナンス
住所宮城県 仙台市青葉区 錦ケ丘1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒989-3123管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり76円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 公園7件
    • 錦ケ丘中央公園 (194 m)
    • 錦ケ丘六丁目公園 (737 m)
    • 錦ケ丘八丁目公園 (795 m)
    • 錦ケ丘五丁目北公園 (847 m)
    • 錦ケ丘東緑地 (859 m)
    • 錦ヶ丘八丁目東公園 (899 m)
    • 錦ケ丘西緑地 (990 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台錦ケ丘店 (366 m)
    • ミニストップ 仙台錦ケ丘店 (669 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 仙台市立錦ケ丘小学校 (534 m)
  • 病院/医療7件
    • 錦ヶ丘歯科クリニック (195 m)
    • カイロとエステの健康・美 (539 m)
    • 仙台敬寿園 居宅介護支援事業所 (584 m)
    • 仙台敬寿園 特別養護老人ホーム (599 m)
    • 錦ヶ丘ヒルズクリニック (675 m)
    • ケアハウス松涛館 (879 m)
    • 青葉西デンタルクリニック (911 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 第2コスモス錦保育所 (578 m)
    • コスモス錦保育所 (644 m)
    • コスモス錦保育所 分園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識