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錦ヶ丘セントラルハイツ

★★★☆☆3.02 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
7階、4SLDK、約105㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目3-2
交通
築年数
1995年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

錦ヶ丘セントラルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より53.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より55.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1353位
仙台市青葉区
578棟中 546位
錦ケ丘
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 錦ヶ丘セントラルハイツの相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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錦ヶ丘セントラルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、105㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,120万円〜1,240万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦ヶ丘セントラルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円11〜153SLDK約110㎡ (約33坪)約16万円 (約53万円)西-
2017年10月1,390万円11〜153SLDK約106㎡ (約32坪)約13万円 (約43万円)西-
2017年10月1,730万円11〜154LDK約120㎡ (約36坪)約14万円 (約47万円)-
2017年10月1,280万円6〜103SLDK約106㎡ (約32坪)約12万円 (約39万円)-
2017年10月1,580万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約14万円 (約49万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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錦ヶ丘セントラルハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,400円 〜 2,900円

例えば…7階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年6月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年5月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年5月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年4月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年3月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年2月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年1月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2017年1月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年12月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年11月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年11月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年10月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年9月10.5万円4LDK122.27㎡21.0万円10.5万円6〜10
2016年9月9.0万円4LDK105.68㎡18.0万円9.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦ヶ丘セントラルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万円〜8.2万円
105.45㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
131.31㎡ / 西
2階7.9万円〜8.7万円
105.68㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
105.68㎡ / 西
4階9.6万円〜10.6万円
131.31㎡ / 西
5階7.9万円〜8.8万円
105.03㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
105.68㎡ / -
6階8.0万円〜8.9万円
105.45㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
105.68㎡ / 西
7階8.0万円〜8.9万円
105.03㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
114.96㎡ / 西
8階8.1万円〜8.9万円
105.03㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
114.96㎡ / -
9階8.4万円〜9.3万円
108.9㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
105.45㎡ / 南西
7.9万円〜8.8万円
105.45㎡ / 西
10階8.9万円〜9.8万円
114.96㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
110.27㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
110.27㎡ / 西
12階8.0万円〜8.9万円
105.45㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
110.27㎡ / -
13階8.7万円〜9.6万円
110.27㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(宮城県)

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錦ヶ丘セントラルハイツの基本情報

宮城県仙台市青葉区錦ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の愛子駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシキガオカセントラルハイツ管理会社トウホクメンテナンス
住所宮城県 仙台市青葉区 錦ケ丘1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒989-3123管理員日勤
築年数1995年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建13階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 公園7件
    • 錦ケ丘中央公園 (194 m)
    • 錦ケ丘六丁目公園 (737 m)
    • 錦ケ丘八丁目公園 (795 m)
    • 錦ケ丘五丁目北公園 (847 m)
    • 錦ケ丘東緑地 (859 m)
    • 錦ヶ丘八丁目東公園 (899 m)
    • 錦ケ丘西緑地 (990 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 仙台錦ケ丘店 (366 m)
    • ミニストップ 仙台錦ケ丘店 (669 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 仙台市立錦ケ丘小学校 (534 m)
  • 病院/医療7件
    • 錦ヶ丘歯科クリニック (195 m)
    • カイロとエステの健康・美 (539 m)
    • 仙台敬寿園 居宅介護支援事業所 (584 m)
    • 仙台敬寿園 特別養護老人ホーム (599 m)
    • 錦ヶ丘ヒルズクリニック (675 m)
    • ケアハウス松涛館 (879 m)
    • 青葉西デンタルクリニック (911 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 第2コスモス錦保育所 (578 m)
    • コスモス錦保育所 (644 m)
    • コスモス錦保育所 分園 (664 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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