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錦町パークマンション

★★★☆☆3.66 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万円 〜 1,360万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目12-1
交通
築年数
1985年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

錦町パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より11.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より16.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,230万円 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 820位
仙台市青葉区
603棟中 337位
錦町
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • 錦町パークマンションの相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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錦町パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,230万円〜1,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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錦町パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,680万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)--
2017年4月1,125万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年3月1,125万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2017年2月1,125万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約18万円 (約61万円)-
2015年10月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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錦町パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月7.8万円2SLDK67.05㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2015年7月8.8万円3LDK53.77㎡17.6万円8.8万円1〜5
2013年9月7.8万円2LDK55.77㎡15.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦町パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万円〜9.4万円
67.05㎡ / -
2階7.0万円〜7.7万円
53.77㎡ / -
7.0万円〜7.7万円
53.77㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
59.86㎡ / 東
3階6.8万円〜7.5万円
53.77㎡ / 東
4階7.8万円〜8.7万円
59.86㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
64.88㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
67.05㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
64.88㎡ / -
6階7.9万円〜8.8万円
60.16㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
67.05㎡ / -
7階7.1万円〜7.9万円
53.77㎡ / -
8.8万円〜9.8万円
64.88㎡ / 南
8階7.2万円〜8.0万円
55.77㎡ / 東
8.7万円〜9.6万円
64.88㎡ / -
9階9.3万円〜10.3万円
69.09㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.66(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

錦町パークマンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称錦町パークマンション(ニシキチョウパークマンション)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 錦町1丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒980-0012管理員日勤
築年数1985年2月管理費1㎡あたり136円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (639 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (640 m)
    • 西友 小田原店 (692 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (720 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (765 m)
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