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グランステイツ勾当台公園

★★★★☆4.16 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
8階、1SLDK、約62㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目3-2
交通
築年月
2003年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランステイツ勾当台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より55.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より46.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 128位
仙台市青葉区
578棟中 84位
錦町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランステイツ勾当台公園の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランステイツ勾当台公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,250万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランステイツ勾当台公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,750万円6〜103LD約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)北東-
2017年8月2,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,390万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月3,080万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-
2017年7月2,390万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランステイツ勾当台公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…8階、1SLDK、約62㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK84.68㎡32.0万円16.0万円11〜15
2017年5月16.0万円3LDK84.68㎡32.0万円16.0万円11〜15
2017年4月16.0万円3LDK84.68㎡32.0万円16.0万円11〜15
2017年2月13.5万円3LDK75.26㎡27.0万円13.5万円6〜10
2017年1月13.8万円3LDK75.58㎡27.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランステイツ勾当台公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均12.9万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜11.1万円
62.02㎡ / 南東
3階9.1万〜10.1万円
56.21㎡ / -
12万〜13.2万円
75.58㎡ / 東
4階8.9万〜9.9万円
56.21㎡ / 東
5階9.2万〜10.2万円
56.21㎡ / -
9万〜9.9万円
56.21㎡ / 東
6階9万〜10万円
56.21㎡ / 東
7階10.3万〜11.4万円
62.02㎡ / -
12.5万〜13.8万円
75.26㎡ / -
8階
9階9.2万〜10.1万円
56.21㎡ / 東
12.9万〜14.3万円
75.26㎡ / 南
10階12.2万〜13.5万円
72.37㎡ / -
11階13.4万〜14.8万円
78.83㎡ / -
12.2万〜13.5万円
75.58㎡ / 北東
12階14.1万〜15.5万円
84.68㎡ / 東
13階15.4万〜17万円
89.94㎡ / -
14階14.2万〜15.7万円
84.68㎡ / 東
15階

資産評価

★★★★☆4.16(宮城県)

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グランステイツ勾当台公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区錦町1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランステイツコウトウダイコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 錦町1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒980-0012管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台花京院通郵便局 (183 m)
    • ウリ信用組合宮城支店 (219 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (224 m)
    • きらやか銀行仙台支店 (295 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 宮城県庁内郵便局 (391 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (393 m)
    • ファミリーマート本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • JA仙台上杉支店 (441 m)
  • 公園10件
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    • 業務スーパー 仙台一番町店 (607 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (626 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (627 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (630 m)
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