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錦町パークホームズ

★★★★☆4.03 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,500万 〜 2,760万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区錦町2丁目1-24
交通
築年月
1998年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

錦町パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より36.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,500万 〜 2,760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 245位
仙台市青葉区
580棟中 140位
錦町
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • 錦町パークホームズの相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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錦町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,650万〜2,930万円対前年同月比2,500万〜2,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

錦町パークホームズの売買履歴

錦町パークホームズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プラウド上杉公園2017年11月4,650万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円(約160万円)-
ライオンズマンション錦町2017年5月2,130万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円(約110万円)
花京院シティハウス2017年1月2,870万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円(約115万円)-
プラウド錦上杉通り2015年12月7,250万円6〜104LDK約110㎡ (約33坪)約65万円(約217万円)-
ファミールグラン錦町2015年8月2,190万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約32万円(約106万円)-

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錦町パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月13.3万円3LDK80.2㎡26.6万円13.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

錦町パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
80.2㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
92.7㎡ / -
2階10.9万〜12.1万円
76.51㎡ / -
3階
4階
5階11.6万〜12.8万円
80.2㎡ / -
6階

資産評価

★★★★☆4.03(宮城県)

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錦町パークホームズの基本情報

宮城県仙台市青葉区錦町2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニシキチョウパークホームズ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 錦町2丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒980-0012管理員日勤
築年月1998年8月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台宮町郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート仙台本町 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • ファミリーマート小田原5丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
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    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (396 m)
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    • 西友 上杉店 (555 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (638 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (706 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (869 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (881 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (882 m)
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    • 仙台中央警察署 本町交番 (495 m)
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