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ダイアパレス五橋

★★★☆☆3.78 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,530万円 〜 1,690万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13
交通
築年数
1987年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス五橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均と同じ相場です
仙台市青葉区の平均より6.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
1,530万円 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 634位
仙台市青葉区
578棟中 289位
五橋
26棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレス五橋の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ダイアパレス五橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,530万円〜1,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス五橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)--
2017年10月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年9月2,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-
2017年4月1,770万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約83万円)--

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ダイアパレス五橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円3LDK63.53㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円3LDK63.53㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年8月9.0万円3LDK63.53㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年6月9.0万円3LDK63.53㎡18.0万円9.0万円6〜10
2017年5月9.0万円3LDK63.53㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年5月10.0万円3LDK55.06㎡20.0万円-6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK63.53㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.5万円2SLDK65.05㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年2月9.5万円2SLDK65.05㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2017年1月9.5万円2SLDK65.05㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.5万円2SLDK65.05㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.5万円2SLDK65.8㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK55.06㎡22.0万円11.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円2SLDK65.08㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年6月9.0万円2LDK62.35㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2016年5月9.0万円2SLDK65.08㎡18.0万円9.0万円6〜10
2015年6月9.0万円3LDK70.92㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス五橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
63.53㎡ / 東
9.1万円〜10.0万円
70.92㎡ / -
3階9.0万円〜9.9万円
70.08㎡ / -
4階8.2万円〜9.1万円
62.35㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
57.98㎡ / 東
5階8.0万円〜8.9万円
63.53㎡ / 東
6階9.3万円〜10.3万円
70.92㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
63.53㎡ / 東
7階9.9万円〜11.0万円
73.83㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
63.53㎡ / -
8階8.4万円〜9.2万円
63.53㎡ / -
9階9.4万円〜10.4万円
70.92㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
85.37㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
65.8㎡ / 南東
9.4万円〜10.4万円
70.92㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
85.37㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
77.47㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
85.37㎡ / -
12階8.8万円〜9.7万円
65.2㎡ / -
8.2万円〜9.0万円
62.49㎡ / 西
13階12.9万円〜14.2万円
95.12㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(宮城県)

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ダイアパレス五橋の基本情報

宮城県仙台市青葉区五橋2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレスイツツバシ管理会社合人社計画研究所
住所宮城県 仙台市青葉区 五橋2丁目10-13管理形態委託
郵便番号〒980-0022管理員日勤
築年数1987年8月管理費1㎡あたり123円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七十七銀行 荒町支店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (141 m)
    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (231 m)
    • ファミリーマート五橋2丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 仙南信用金庫愛宕橋支店 (397 m)
    • 仙台銀行 荒町支店 (417 m)
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    • 仙台越路郵便局 (446 m)
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    • ローソン 仙台連坊店 (537 m)
    • ファミリーマート 仙台アパホテル店 (649 m)
    • ローソン 仙台五橋一丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 仙台北目町店 (695 m)
  • スーパー5件
    • 西友 五橋店 (158 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台荒町店 (372 m)
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    • サンマリ 向山店 (858 m)
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    • 仙台デザイン専門学校 (419 m)
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    • 仙台青葉学院短期大学五橋キャンパス (554 m)
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