ハイマート五橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,000万円
6階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,000万円 | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 6階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.4
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15
- 交通
- 仙台市営南北線「五橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイマート五橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイマートイツツバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 五橋2丁目4-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区五橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の五橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。愛宕橋駅から徒歩10分、仙台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 仙台北目町店 (300 m)
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- ファミリーマート 仙台北目町通り店 (381 m)
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- スーパー8件
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (291 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (313 m)
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- 仙台工科専門学校 北杜学園中央校舎本館 (433 m)
- 仙台工科専門学校-中央校舎5号館 (433 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台中央警察署 (204 m)
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- 警察 仙台中央警察署 五橋交番 (259 m)
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- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (462 m)
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- 仙台市 青葉区中央市民センター (800 m)
- 病院/医療10件
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- 五橋神経科クリニック (193 m)
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- 森るり子内科クリニック (211 m)
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- とよま整形外科クリニック (240 m)
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- こぐま保育園 (273 m)
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- ファニーハート保育園 (499 m)
- 進学プラザグループ保育事業部 (557 m)
- ビックママランド東八番丁園 (613 m)
- 朝市センター保育園 (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイマート五橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイマート五橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 931万～987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より34.5% 低い↓ 宮城県の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイマート五橋の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 93.9万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイマート五橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイマート五橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,800万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 799万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2020年4月 | 849万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約56万円) | - | - |
| 2020年3月 | 849万円 | 11〜15 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約16万円 (約56万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.7万円となっております。以前の期間と比較して＋40.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイマート五橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,067.7万円（20.9万円） |
ハイマート五橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,067.7万円（㎡単価20.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイマート五橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 700万円 | 13.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,416.7万円 | 27.6万円 |
| 6階〜7階 | 900万円 | 16.8万円 |
| 8階〜11階 | 1,019.1万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 994.5万円 | 19.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 700万円 | 13.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,500万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,108.7万円 | 21.7万円 |
ハイマート五橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイマート五橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2019年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイマート五橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 58.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.7万〜7万円 58.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6万〜6.3万円 51.7㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.9万〜6.2万円 50.84㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 51.7㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 6.1万〜6.4万円 52.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 51.49㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 53.46㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 6万〜6.3万円 51.7㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 6.1万〜6.5万円 50.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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