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ヴェルドミール支倉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴130件2024年07月02日更新
家賃相場7.9万 〜 9.5万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.5

1134人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区広瀬町2-1
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩13分
築年月
1981年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルドミール支倉の基本情報

ヴェルドミール支倉は、大木興産によって1981年07月に竣工された総戸数60戸の6階建マンションです。施工は大木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約75㎡、間取りが1SLDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,214万～1,965万円、参考相場単価は20万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルドミールハセクラ管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 広瀬町2-1管理形態委託
郵便番号〒980-0873管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大木興産バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区広瀬町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。勾当台公園駅から徒歩14分、国際センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップ仙台立町 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • 七十七銀行 大学病院前支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台木町通一丁目店内出張所(ATM) (333 m)
    • ツルハTIC一番町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • ファミリーマート仙台市民会館前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台八幡店出張所 (473 m)
    • ミニストップ本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • 公園10件
    • 北三番丁公園 (442 m)
    • 跡付丁公園 (510 m)
    • 北五番丁公園 (524 m)
    • 国分町三丁目北公園 (625 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (633 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (644 m)
    • 広瀬川澱緑地 (787 m)
    • 西公園 (798 m)
    • 北勾当台公園 (801 m)
    • 広瀬川仲ノ瀬緑地 (819 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台木町通一丁目店 (248 m)
    • ローソン 仙台木町通中央店 (310 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通一丁目店 (333 m)
    • ローソン 東北大学病院店 (358 m)
    • ローソン 仙台柏木店 (377 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬町店 (386 m)
    • ファミリーマート 青葉春日町店 (446 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (523 m)
    • ファミリーマート 国分町中央店 (554 m)
    • セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (601 m)
  • スーパー10件
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (247 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (453 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (473 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (789 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (890 m)
    • 西友 八幡町店 (903 m)
    • 西友 木町店 (916 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (925 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八幡町店 (930 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台青葉服飾専門学校 (212 m)
    • 国立東北大学星陵キャンパス (360 m)
    • ファッション文化専門学校DOREME (361 m)
    • 東北大学 医学系研究科 事務部長 (399 m)
    • 東北大学 医工学研究科 社会人技術者再教育プログラム推進室 (402 m)
    • 木町通小学校東北大学病院分校 (426 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (439 m)
    • 専門学校赤門自動車整備大学校 (451 m)
    • 第二中学校東北大学病院分校 (480 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (483 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東北大学附属図書館医学分館 (315 m)
    • 法務総合研究所仙台支所 (387 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (488 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (489 m)
    • 仙台法務局 (504 m)
    • 東北公安調査局 (512 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (550 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (550 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (560 m)
    • 仙台市民図書館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 丸森歯科医院 (40 m)
    • 早稲田イーライフ青葉 (70 m)
    • 三品内科医院 (123 m)
    • 永井産婦人科 (210 m)
    • 漆山医院 (219 m)
    • 歯科漆山医院 (238 m)
    • 木町通地域包括支援センター (239 m)
    • 社会福祉法人仙台福祉サービス協会 青葉ヘルパーステーション (239 m)
    • 星陵歯科クリニック (240 m)
    • 木町さとうクリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台市支倉保育所 (95 m)
    • 保育所マミーハート大学病院前園 (218 m)
    • ひなた保育園木町通園 (302 m)
    • かすがまち保育園 (435 m)
    • 保育所八幡こばと園 (495 m)
    • きまちこころ保育園 (536 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (540 m)
    • ぶれす保育園木町通園 (564 m)
    • ことりの家保育園 (601 m)
    • すまいる立町保育園 (625 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルドミール支倉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルドミール支倉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万～1,965万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 26万円
坪単価
68万円 〜 86万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より27.3% 低い↓
宮城県の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1039位
仙台市青葉区
615棟中 417位
広瀬町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルドミール支倉の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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ヴェルドミール支倉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比↓1,300万〜1,360万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルドミール支倉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,980万円です。専有面積は約59㎡〜約75㎡です。全部で130件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(130件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年7月2,390万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)東-
2024年6月2,390万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)東-
2024年5月2,390万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)東-
2024年5月2,490万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)東-
2024年4月2,490万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)東-

会員登録すると、全部で130件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.83％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヴェルドミール支倉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,604.4万円（26.8万円）
61〜70㎡91件2,077万円（30.9万円）
71〜80㎡32件2,120万円（28.8万円）

ヴェルドミール支倉の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,077万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ヴェルドミール支倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場ヴェルドミール支倉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.45%下落（-56.7万円）、前年比で−24.38%下落（-726.7万円）しています。
仙台市青葉区広瀬町の売買相場ヴェルドミール支倉のある仙台市青葉区広瀬町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.25%上昇（＋308.4万円）、前年比で−28.79%下落（-1,473.1万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場ヴェルドミール支倉のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
北四番丁駅の売買相場ヴェルドミール支倉のある最寄りの北四番丁駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.48%上昇（＋113万円）、前年比で−3.63%下落（-99.2万円）しています。

ヴェルドミール支倉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,814.7万円27.2万円
3階2,206.6万円32.5万円
4階1,300万円19.5万円
5階2,294.4万円32.9万円
6階1,916.4万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,490万円37.4万円
2LDK/2SLDK等1,850.2万円27.8万円
3LDK/3SLDK等2,157.5万円30.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,829.6万円27.2万円
東2,227.6万円32.5万円

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ヴェルドミール支倉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.2万円2LDK64.68㎡18.4万円9.2万円1〜5南
2023年5月9.2万円2LDK64.68㎡18.4万円9.2万円1〜5南
2023年3月9.2万円2LDK64.68㎡18.4万円9.2万円1〜5南
2020年9月7.9万円3DK61.19㎡15.8万円7.9万円1〜5東
2015年5月8.0万円2LDK59.92㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルドミール支倉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.4万円
64.68㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
66.64㎡ / 東		10.1万〜10.6万円
71.26㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
66.64㎡ / 東		9.9万〜10.4万円
69.44㎡ / 南		9万〜9.4万円
66.64㎡ / 東
4階9.3万〜9.7万円
66.64㎡ / -
5階10万〜10.5万円
71.62㎡ / -
6階8.6万〜9.1万円
59.92㎡ / 南		10.6万〜11.1万円
75.04㎡ / -

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