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イトーピア青葉

★★☆☆☆2.68 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

310万円 〜 350万円
4階、1LDK、約56㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉465
交通
築年数
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

イトーピア青葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
6万円
坪単価
20万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より74.3% 低い↓
仙台市青葉区の平均より76.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
310万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1427位
仙台市青葉区
603棟中 574位
荒巻
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • イトーピア青葉の相場

    ㎡単価
    6.3万円
    坪単価
    20.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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イトーピア青葉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
310万円〜350万円対前年同月比310万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア青葉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月600万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東-
2017年8月600万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東-
2017年7月600万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東-
2017年7月600万円1〜52K約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)--
2017年6月600万円1〜52DK約64㎡ (約19坪)約9万円 (約30万円)北東-

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イトーピア青葉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6.1万円
(表面利回り:18.1% 〜 22.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.5万円2LDK56.87㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年3月5.5万円2LDK56.87㎡11.0万円5.5万円6〜10-
2017年2月6.0万円2DK64.4㎡6.0万円-1〜5北東
2017年2月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2017年1月5.8万円1SLDK56.87㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2017年1月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年12月5.8万円1SLDK56.87㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年12月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年11月5.8万円1SLDK56.87㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年10月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年8月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年7月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10-
2016年6月6.0万円2LDK56.87㎡12.0万円6.0万円6〜10北東
2016年6月7.0万円2LDK56.87㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年5月7.0万円2LDK56.87㎡14.0万円7.0万円6〜10-
2016年4月7.5万円2LDK56.87㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年3月7.5万円2LDK56.87㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2016年3月6.0万円2SDK56.87㎡12.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア青葉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万円〜5.4万円
56.87㎡ / 東
5.4万円〜6.0万円
64.4㎡ / 北東
2階4.5万円〜5.0万円
52.97㎡ / 北東
3階5.2万円〜5.7万円
56.87㎡ / -
9.9万円〜11.0万円
108.26㎡ / -
4階4.5万円〜4.9万円
51.55㎡ / 北東
5階5.2万円〜5.8万円
56.87㎡ / -
6階
7階5.3万円〜5.8万円
56.87㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.68(宮城県)

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イトーピア青葉の基本情報

宮城県仙台市青葉区荒巻字青葉に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピア青葉(イトーピアアオバ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所宮城県 仙台市青葉区 荒巻字青葉465管理形態委託
郵便番号〒980-0845管理員日勤
築年数1975年1月管理費1㎡あたり179円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主伊藤忠不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北大学工学部内出張所(ATM) (689 m)
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  • 幼稚園/保育園2件
    • 保育室すまいる (389 m)
    • 聖ドミニコ学院幼稚園 (724 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「イトーピア青葉」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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