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ネオハイツ荒巻中央

★★★☆☆3.37 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

990万 〜 1,100万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区荒巻中央15-27
交通
築年月
1995年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ荒巻中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より29.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より34.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,100万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1100位
仙台市青葉区
580棟中 444位
荒巻中央
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の売買価格相場

  • ネオハイツ荒巻中央の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ネオハイツ荒巻中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,000万〜1,100万円対前年同月比990万〜1,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ荒巻中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,590万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年10月1,590万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)南西-
2017年9月1,590万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年9月1,590万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年8月1,490万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)-

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ネオハイツ荒巻中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円2SLDK57.06㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年9月8.5万円2SLDK57.06㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年8月8.5万円2SLDK57.06㎡17.0万円8.5万円1〜5
2017年6月8.5万円2SLDK57.06㎡17.0万円8.5万円1〜5南西
2017年5月8.5万円2SLDK57.06㎡17.0万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ荒巻中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.6万円
60.18㎡ / -
3階
4階7.5万〜8.3万円
57.06㎡ / 南西
8.1万〜9万円
60.88㎡ / 南
5階8万〜8.9万円
61.19㎡ / -
6階8.6万〜9.5万円
65.16㎡ / -
7階
8階10万〜11万円
69.72㎡ / 南
9階9.1万〜10.1万円
68.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.37(宮城県)

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ネオハイツ荒巻中央の基本情報

宮城県仙台市青葉区荒巻中央に位置するマンションで、総戸数41戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツアラマキチュウオウ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 荒巻中央15-27管理形態委託
郵便番号〒981-0964管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり172円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 七十七銀行 荒巻支店 (217 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新荒巻店内出張所 (237 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (241 m)
    • 仙台本沢郵便局 (390 m)
    • 仙台荒巻郵便局 (406 m)
    • ファミリーマート川平1丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
  • 公園10件
    • 荒巻中央1号公園 (189 m)
    • 荒巻中央公園 (331 m)
    • 古海道東下公園 (359 m)
    • たきみち公園 (417 m)
    • 古海道東中公園 (461 m)
    • 山手町2号公園 (476 m)
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    • 荒巻公園 (517 m)
    • 勝山南公園 (711 m)
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    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (392 m)
    • サンクス 仙台荒巻神明店 (660 m)
    • ファミリーマート 川平一丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (865 m)
    • コンビニエンス・ストア・さとう (926 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル 新荒巻店 (278 m)
    • サトー商会荒巻店 (647 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 桜ヶ丘店 (720 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (465 m)
    • 仙台市 荒巻マイスクール児童館 (488 m)
    • 仙台市立荒巻小学校 (514 m)
    • 仙台市立中山小学校 (632 m)
    • 仙台市立北仙台中学校 (639 m)
    • 仙台市 水の森児童館 (738 m)
    • 仙台市立北仙台小学校 (791 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台北警察署 荒巻交番 (287 m)
    • 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (289 m)
    • 仙台市役所 財団法人仙台市産業振興事業団 仙台フィンランド健康福祉セン (531 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • あらまき歯科医院 (4 m)
    • 駒形歯科医院 (89 m)
    • おくやまアイクリニック (151 m)
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    • さいとう伸整形外科クリニック (209 m)
    • 佐々木接骨院 (219 m)
    • 荒巻なべ胃腸科・内科クリニック (248 m)
    • 荒巻整骨院 (274 m)
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    • 相田内科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • あらまき幼稚園 (213 m)
    • 仙台市荒巻保育所 (367 m)
    • 仙台市立 中山保育所 (516 m)
    • ココカラ荒巻 (517 m)
    • 中山保育所 (519 m)
    • 幼保連携型認定こども園泉ヶ丘幼稚園・アルル保育園 (885 m)
    • 保育ママこりすの森保育室 (929 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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