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荒巻中央パークマンション

★★★☆☆3.04 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万 〜 930万円
4階、4LDK、約74㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目3-1
交通
築年月
1987年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

荒巻中央パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より51.3% 低い↓
仙台市青葉区の平均より54.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
850万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1328位
仙台市青葉区
580棟中 538位
荒巻本沢
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 荒巻中央パークマンションの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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荒巻中央パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比850万〜930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

荒巻中央パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,635万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年11月1,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)-
2017年11月1,650万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月1,650万円1〜54LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)-
2017年10月1,430万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約71万円)-

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荒巻中央パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,000円

例えば…4階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:9.9% 〜 12.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月8.0万円3LDK64.21㎡16.0万円8.0万円6〜10
2014年9月8.0万円4LDK70.76㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2013年7月7.5万円3LDK65.22㎡15.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荒巻中央パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.8万〜5.3万円
48.28㎡ / -
7.4万〜8.2万円
74.3㎡ / -
7.4万〜8.2万円
74.3㎡ / -
2階7万〜7.7万円
68.3㎡ / -
7.2万〜8万円
70.76㎡ / -
3階5万〜5.5万円
48.27㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
74.84㎡ / -
7.6万〜8.4万円
74.3㎡ / -
4階7万〜7.8万円
68.3㎡ / -
7.9万〜8.7万円
74.3㎡ / 南
5階5万〜5.5万円
48.28㎡ / 南西
7.2万〜8万円
69.87㎡ / -
8.2万〜9.1万円
79.35㎡ / -
6階7.1万〜7.9万円
68.3㎡ / -
7.7万〜8.6万円
74.3㎡ / -
7階6.9万〜7.6万円
64.21㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
70.7㎡ / -
8階6.9万〜7.6万円
65.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(宮城県)

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荒巻中央パークマンションの基本情報

宮城県仙台市青葉区荒巻本沢2丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アラマキチュウオウパークマンション管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 荒巻本沢2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒981-0966管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり117円
総戸数102戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建8階建間取り2DK、3SDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新荒巻店内出張所 (435 m)
    • 仙台貝ケ森郵便局 (631 m)
    • 七十七銀行 荒巻支店 (639 m)
    • 仙台本沢郵便局 (745 m)
    • 仙台荒巻郵便局 (757 m)
    • ファミリーマート川平1丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (935 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (952 m)
  • 公園10件
    • 山手町4号公園 (146 m)
    • 山手町2号公園 (205 m)
    • 山手町3号公園 (227 m)
    • 荒巻本沢一丁目南公園 (244 m)
    • 荒巻本沢緑地 (311 m)
    • 菊田公園 (428 m)
    • 中山中央公園 (435 m)
    • 北山霊園 (446 m)
    • 中山とびのこ公園 (459 m)
    • 菊田山公園 (478 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (211 m)
    • コンビニエンス・ストア・さとう (286 m)
    • ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (522 m)
    • ローソン 仙台中山一丁目店 (617 m)
    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (689 m)
    • セブンイレブン 仙台三条町店 (745 m)
    • ファミリーマート 川平一丁目店 (817 m)
    • ファミリーマート 東北福祉大学店 (911 m)
    • ローソン 仙台川平一丁目店 (964 m)
  • スーパー4件
    • サトー商会荒巻店 (190 m)
    • ヨークベニマル 新荒巻店 (390 m)
    • オカザキスーパー (665 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (809 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 仙台市立中山小学校 (469 m)
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (523 m)
    • 仙台市立荒巻小学校 (551 m)
    • 仙台市 荒巻マイスクール児童館 (571 m)
    • 仙台市立三条中学校 (880 m)
    • みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (901 m)
    • 東北大学 国際交流会館 (926 m)
    • 私立東北福祉大学 (944 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (401 m)
    • 仙台北警察署 荒巻交番 (402 m)
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    • 中山保育所 (466 m)
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