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ラパルフェド国見

★★★☆☆3.25 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
2階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円 〜 3.6万円

住所
宮城県仙台市青葉区国見1丁目7-4
交通
築年数
1990年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラパルフェド国見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より37.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1199位
仙台市青葉区
578棟中 486位
国見
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • ラパルフェド国見の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ラパルフェド国見の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルフェド国見の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月250万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)--
2016年12月275万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約17万円 (約56万円)西-
2016年4月470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2016年3月470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2016年2月470万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルフェド国見の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.32㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.58㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

賃料3.4万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…2階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:13.5% 〜 16.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R18.9㎡3.3万円-1〜5西
2017年5月3.4万円1R16.32㎡--1〜5南東
2017年5月3.3万円1R18.9㎡3.3万円-1〜5西
2017年5月3.4万円1R18.9㎡3.4万円3.4万円1〜5-
2017年4月3.2万円1R18.9㎡3.2万円-1〜5西
2017年4月3.4万円1R16.32㎡--1〜5南東
2017年4月4.0万円1R18.9㎡4.0万円4.0万円1〜5西
2017年4月3.8万円1R19.58㎡3.8万円-1〜5
2017年4月3.4万円1R18.9㎡3.4万円3.4万円1〜5-
2017年3月3.8万円1R19.58㎡3.8万円-1〜5
2017年3月3.4万円1R16.32㎡--1〜5南東
2017年3月4.0万円1R18.9㎡4.0万円4.0万円1〜5西
2017年3月4.0万円1R19.58㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年3月3.8万円1R16.32㎡--1〜5南東
2017年3月3.8万円1R19.58㎡--1〜5南東
2017年3月3.4万円1R18.9㎡3.4万円3.4万円1〜5-
2017年2月4.0万円1R19.58㎡4.0万円4.0万円1〜5
2017年2月3.8万円1R19.58㎡--1〜5南東
2017年2月4.0万円1R18.9㎡4.0万円4.0万円1〜5西
2017年1月4.0万円1R18.09㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルフェド国見の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.2万円〜3.5万円
18.9㎡ / -
2階3.2万円〜3.5万円
18.9㎡ / 西
3階3.2万円〜3.6万円
18.9㎡ / 西
4階3.2万円〜3.6万円
18.9㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.25(宮城県)

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ラパルフェド国見の基本情報

宮城県仙台市青葉区国見1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東北福祉大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルフェドクニミ管理会社マイムコミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 国見1丁目7-4管理形態委託
郵便番号〒981-0943管理員巡回
築年数1990年11月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主マルコーバイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (231 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (231 m)
    • ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 仙台子平町郵便局 (295 m)
    • 七十七銀行国見支店 (351 m)
    • 仙台貝ケ森郵便局 (860 m)
    • 七十七銀行八幡町支店 (976 m)
    • 仙台八幡町郵便局 (980 m)
  • 公園10件
    • 貝ヶ森2号緑地 (321 m)
    • 国見四丁目公園 (331 m)
    • 貝ヶ森中央公園 (550 m)
    • 鈴虫荘公園 (589 m)
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  • コンビニ8件
    • ローソン 仙台国見一丁目店 (145 m)
    • ファミリーマート 東北福祉大学店 (239 m)
    • セブンイレブン 仙台国見1丁目店 (391 m)
    • サンクス 仙台八幡2丁目店 (574 m)
    • セブンイレブン 仙台三条町店 (605 m)
    • コンビニエンス・ストア・さとう (783 m)
    • セブンイレブン 仙台柏木店 (813 m)
    • セブンイレブン 仙台荒巻本沢店 (965 m)
  • スーパー3件
    • サンマリ 国見店 (346 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (531 m)
    • 西友 八幡町店 (988 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立東北福祉大学 (168 m)
    • 仙台市立国見小学校 (251 m)
    • 私立東北福祉大学ステーションキャンパス (328 m)
    • 東北大学 国際交流会館 (432 m)
    • 仙台市立三条中学校 (642 m)
    • 仙台市立第一中学校 (682 m)
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (966 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東北福祉大学図書館 (101 m)
    • 仙台市役所 青葉区 児童館 国見児童館 (271 m)
    • 仙台市青葉消防署国見出張所 (388 m)
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    • 国見台病院 (189 m)
    • 光歯科 (194 m)
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    • 介護老人保健施設せんだんの丘ホームヘルパーステーション24 (284 m)
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    • くにみ野さいとう歯科医院 (327 m)
    • 予防福祉クリニック (331 m)
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  • 幼稚園/保育園4件
    • 仙台市国見保育所 (340 m)
    • 認定こども園福聚幼稚園 (452 m)
    • 認定こども園ふくじゅ保育園 (486 m)
    • 和敬保育園 (961 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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