ラパルフェド国見
★★★☆☆3.44 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数10件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格18万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格320万円
2階, 1R, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万〜
4.1万円
詳しく見る - 想定利回り10.8％〜
13.2％
2階, 1R, 約18㎡の例
ラパルフェド国見の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より30.1% 低い↓ 宮城県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 320万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラパルフェド国見の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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ラパルフェド国見の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 320万〜360万円対前年同月比↑ | 320万〜360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ラパルフェド国見の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 425万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 425万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2016年12月 | 275万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約17万円 (約56万円) | 西 | - |
| 2016年4月 | 470万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ラパルフェド国見の簡易査定
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ラパルフェド国見の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り：10.8％ 〜 13.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3.3万円 | 1R | 18.9㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.4万円 | 1R | 16.32㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 3.3万円 | 1R | 18.9㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 3.4万円 | 1R | 18.9㎡ | 3.4万円 | 3.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 3.2万円 | 1R | 18.9㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルフェド国見の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.3万〜3.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.2万〜3.5万円 18.9㎡ / - |
| 2階 | 3.2万〜3.5万円 18.9㎡ / 西 |
| 3階 | 3.4万〜3.7万円 18.81㎡ / 南 |
| 4階 | 3.2万〜3.6万円 18.9㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.44(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ラパルフェド国見の売却のご相談
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ラパルフェド国見の基本情報
宮城県仙台市青葉区国見1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東北福祉大前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ラパルフェドクニミ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国見1丁目7-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0943 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (231 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (231 m)
- ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
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- 仙台貝ケ森郵便局 (860 m)
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- 仙台八幡町郵便局 (980 m)
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- 国見四丁目公園 (331 m)
- 貝ヶ森中央公園 (550 m)
- 鈴虫荘公園 (589 m)
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- 菊田公園 (636 m)
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- ローソン 仙台国見一丁目店 (145 m)
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