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ネオグランデ八幡ウエストヒルズ

★★★☆☆3.54 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万円 〜 2,020万円
5階、3SLDK、約98㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国見3丁目5-18
交通
築年数
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より19.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 954位
仙台市青葉区
578棟中 378位
国見
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ネオグランデ八幡ウエストヒルズの相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオグランデ八幡ウエストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万円〜2,020万円対前年同月比1,830万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,399万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月2,490万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)
2017年9月2,290万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月2,399万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約24万円 (約80万円)-
2017年9月2,490万円6〜103LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)

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ネオグランデ八幡ウエストヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.4万円
(表面利回り:7.3% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月13.0万円3LDK93.98㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年3月13.0万円3LDK93.98㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2016年2月13.0万円3LDK93.98㎡26.0万円13.0万円1〜5南西
2015年2月10.8万円3LDK85.46㎡21.6万円10.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ八幡ウエストヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
96.18㎡ / 南西
2階15.6万円〜17.2万円
126.66㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
85.46㎡ / -
11.9万円〜13.1万円
96.18㎡ / -
4階11.6万円〜12.9万円
93.98㎡ / -
5階
6階11.1万円〜12.3万円
88.53㎡ / 南東
7階16.0万円〜17.6万円
126.66㎡ / -
8階12.4万円〜13.8万円
98.32㎡ / -
9階14.5万円〜16.0万円
114.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.54(宮城県)

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ネオグランデ八幡ウエストヒルズの基本情報

宮城県仙台市青葉区国見3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデハチマンウエストヒルズ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 国見3丁目5-18管理形態委託
郵便番号〒981-0943管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 杜の都信用金庫八幡町支店 (479 m)
    • 七十七銀行国見支店 (488 m)
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    • 七十七銀行八幡町支店 (615 m)
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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (988 m)
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    • サンクス 仙台八幡2丁目店 (668 m)
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    • セブンイレブン 仙台柏木店 (891 m)
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    • 私立東北福祉大学ステーションキャンパス (878 m)
    • 東北文化学園大学 (948 m)
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    • 警察 仙台北警察署 八幡交番 (673 m)
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