ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,400万円
1階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,400万円 | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 317件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 12万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 1階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.44
844人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37
- 交通
- JR仙山線「国見駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスラピュータクニミ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国見6丁目37 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0943 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 青木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国見6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩8分、アクセス良好です。東北福祉大前駅から徒歩26分、葛岡駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北文化学園大学内出張所(ATM) (478 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台国見ケ丘店内出張所(ATM) (592 m)
- 公園10件
- 国見六丁目公園 (110 m)
- 国見東山公園 (225 m)
- 国見六丁目南公園 (378 m)
- 国見六丁目緑地 (472 m)
- 国見六丁目北公園 (494 m)
- 荒巻雷神堂公園 (604 m)
- 国見ケ丘五丁目4号緑地 (667 m)
- 貝ヶ森4号公園 (732 m)
- 国見ケ丘五丁目1号緑地 (786 m)
- 国見ヶ丘五丁目東公園 (787 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 東北文化学園店 (538 m)
- ファミリーマート 仙台国見ケ丘店 (595 m)
- 学校/教育施設6件
- 東北文化学園大学 (474 m)
- 私立東北文化学園大学 (505 m)
- 東北文化学園専門学校 (532 m)
- 学校法人東北文化学園大学 (536 m)
- 東北文化学園専門学校資料請求・進学相談係 (536 m)
- 仙台市立仙台高校 (609 m)
- 公共施設/機関4件
- 仙台市役所 水道局 国見浄水場 (481 m)
- 東北文化学園大学総合情報センター図書館 (499 m)
- 仙台市役所 水道局 国見庁舎給水部北配水課 課長 (718 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健所 葛岡斎場 (732 m)
- 病院/医療9件
- 特別養護老人ホーム国見苑 (303 m)
- くにみケアプランセンター (303 m)
- 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (488 m)
- 国見幸迎館 (742 m)
- 国見はげみホーム (780 m)
- せんだんの里特別養護老人ホーム (800 m)
- 介護老人保健施設せんだんの丘 せんだんの丘ぷらす (800 m)
- 国見ヶ丘歯科医院 (874 m)
- じゅん歯科クリニック (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,252万~2,397万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より31.6% 低い↓ 宮城県の平均より27.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,400万円です。専有面積は約65㎡〜約96㎡です。全部で317件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2024年4月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 1,630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で317件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して+20.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、266件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.63%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 1,871.5万円(27.5万円) |
71〜80㎡ | 210件 | 1,733.4万円(24.1万円) |
81〜90㎡ | 88件 | 1,780万円(21.8万円) |
91〜100㎡ | 46件 | 2,162.5万円(23.9万円) |
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,733.4万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,833.1万円 | 22.4万円 |
2階 | 1,712.7万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,263.3万円 | 17.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,703.8万円 | 23.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,880.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,810.1万円 | 23.7万円 |
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の売却のご相談
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ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.22㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.48㎡ | - | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 75.77㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレスラピュータ国見(A〜I棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 75.77㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 80.06㎡ / 南 | |
2階 | 8.7万〜9.2万円 73.03㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 70.48㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 87.9㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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