スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,490万 〜 2,620万円
2階、3LDK、約160㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,490万円 〜 2,620万円 | 2階, 3LDK, 約160㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 22万円 | |
表面利回り | 8.1% 〜 9.9% | 2階, 3LDK, 約160㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.25
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30
- 交通
- JR仙山線「国見駅」徒歩23分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの基本情報
建物・設備
名称 | スカーラガーデンヒルズセンダイトップウィング | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国見ケ丘5丁目43-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒989-3201 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり144円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の国見駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。東北福祉大前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート福祉大野球場前 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 七十七銀行吉成支店 (555 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 南吉成店 共同出張所 (715 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル南吉成店内出張所(ATM) (726 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台国見ケ丘店内出張所(ATM) (746 m)
- 公園10件
- 国見ヶ丘五丁目西公園 (26 m)
- 国見ヶ丘4号緑地 (68 m)
- 南吉成5号緑地 (134 m)
- 国見ヶ丘3号緑地 (211 m)
- 国見ヶ丘四丁目公園 (226 m)
- 臨済院公園 (328 m)
- 南吉成二丁目公園 (328 m)
- 国見ケ丘五丁目4号緑地 (341 m)
- 伊勢吉成3号公園 (475 m)
- 伊勢吉成2号公園 (524 m)
- コンビニ4件
- デイリーヤマザキ 仙台吉成1丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 仙台南吉成店 (634 m)
- セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (729 m)
- ファミリーマート 仙台国見ケ丘店 (758 m)
- スーパー4件
- ヨークベニマル南吉成店 (731 m)
- 株式会社ヨークベニマル 南吉成店 (737 m)
- SUPER(スーパー)ビッグ 吉成店 (811 m)
- 業務スーパー 南吉成店 (853 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立吉成中学校 (269 m)
- 仙台市立吉成小学校 (456 m)
- 仙台市 吉成児童館 (875 m)
- 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (903 m)
- 仙台市立仙台高校 (945 m)
- 仙台市 南吉成児童館 (950 m)
- 公共施設/機関4件
- 警察 仙台北警察署 南吉成交番 (450 m)
- 仙台北警察署 南吉成交番 (451 m)
- 吉成証明発行センター (638 m)
- 仙台市役所 健康福祉局・保健所 葛岡斎場 (987 m)
- 病院/医療10件
- 国見幸迎館 (257 m)
- グレープGrapes(NPO法人) (335 m)
- じゅん歯科クリニック (427 m)
- くろさわ歯科医院 (516 m)
- 介護老人保健施設国見ナーシングホーム翔裕園 (541 m)
- 南吉成しまむら整形外科 (630 m)
- 東西クリニック仙台 (639 m)
- 森ウイメンズクリニック (639 m)
- 南吉成耳鼻咽喉科 (641 m)
- なかの皮ふ科・形成外科 (642 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 音の光幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,585万~3,061万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より43.1% 低い↓ 宮城県の平均より40.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約160㎡のお部屋の場合 2,490万 〜 2,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの相場
- ㎡単価
- 16万円
- 坪単価
- 52.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ | 2,490万〜2,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,480万円です。専有面積は約99㎡〜約187㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約160㎡ (約48坪) | 約16万円 (約55万円) | 北東 | - |
2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2019年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約116㎡ (約35坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
2019年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-21.65%下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+9.58%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して-7.17%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
101㎡〜 | 95件 | 2,948万円(17.9万円) |
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,948万円(㎡単価17.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,141.7万円 | 18万円 |
2階 | 2,026.7万円 | 16.9万円 |
3階 | 2,950万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,046.1万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,999.7万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,257.9万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,628.9万円 | 16.8万円 |
東 | 3,118.4万円 | 18.3万円 |
西 | 3,200万円 | 19.9万円 |
北/北東/北西 | 2,680万円 | 16.7万円 |
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの売却のご相談
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スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約160㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:8.1% 〜 9.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 146.3㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 146.3㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 146.3㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2017年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 146.3㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2017年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 146.3㎡ | 66.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウィングの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.2万〜18.1万円 160.6㎡ / 西 | 21.2万〜22.3万円 187.71㎡ / 南 | |
2階 | 13.5万〜14.1万円 116.13㎡ / 南 | 14万〜14.7万円 123.74㎡ / - | |
3階 | 14.1万〜14.8万円 123.74㎡ / - |
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