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シティハウス勾当台公園

★★★★☆4.32 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,290万円 〜 3,640万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目10-33
交通
築年数
2007年9月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス勾当台公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より80.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より69.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,290万円 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 57位
仙台市青葉区
578棟中 38位
国分町
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス勾当台公園の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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シティハウス勾当台公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,290万円〜3,640万円対前年同月比3,290万円〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティハウス勾当台公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年9月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年8月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2017年6月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-

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シティハウス勾当台公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
17.1万円 〜 20.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.5万円3LDK81.09㎡20.5万円41.0万円6〜10
2017年5月20.5万円3LDK81.09㎡20.5万円41.0万円6〜10-
2017年4月20.5万円3LDK81.09㎡20.5万円41.0万円6〜10-
2016年9月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年8月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年7月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年6月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2016年5月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5
2016年4月21.0万円3SLDK81.09㎡42.0万円21.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス勾当台公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階19.4万円〜21.5万円
81.09㎡ / 南
20.4万円〜22.6万円
85.42㎡ / 南
5階19.0万円〜21.0万円
81.09㎡ / -
6階19.1万円〜21.1万円
81.09㎡ / -
7階
8階
9階19.4万円〜21.5万円
81.09㎡ / -
10階18.8万円〜20.8万円
76.49㎡ / 南
11階
12階19.0万円〜21.0万円
76.49㎡ / 南
13階
14階
15階17.3万円〜19.2万円
70.4㎡ / -
16階

資産評価

★★★★☆4.32(宮城県)

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シティハウス勾当台公園の基本情報

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で16階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティハウスコウトウダイコウエン管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目10-33管理形態自主管理
郵便番号〒980-0803管理員なし
築年数2007年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建16階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店仙台市役所内出張所 (144 m)
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    • 七十七銀行 二日町支店 (243 m)
    • 仙台木町通郵便局 (296 m)
    • ファミリーマート仙台春日町 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 七十七銀行一番町支店 (339 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (355 m)
  • 公園10件
    • 国分町三丁目北公園 (134 m)
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    • ローソン 仙台春日町店 (239 m)
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    • 業務スーパー 仙台一番町店 (381 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (405 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (497 m)
    • サトー商会一番町店 (568 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (616 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (683 m)
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    • 株式会社技術検定研修協会 (451 m)
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