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朝日プラザ国分町

★★★☆☆3.85 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
7階、1R、約29㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目5-4
交通
築年数
1984年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ国分町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より9.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約29㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 488位
仙台市青葉区
603棟中 243位
国分町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ国分町の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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朝日プラザ国分町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
720万円〜800万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ国分町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月480万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約99万円)西-
2017年9月550万円11〜151R約16㎡ (約5坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年9月650万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約21万円 (約71万円)-
2017年8月420万円6〜101R約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ国分町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…7階、1R、約29㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.7万円1R15.17㎡3.7万円3.7万円1〜5西
2017年6月5.0万円1R15.17㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年6月3.9万円1R18.39㎡7.8万円-1〜5
2017年6月6.3万円1R26.73㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月5.0万円1R14.39㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年6月4.0万円1R21.86㎡8.0万円-1〜5西
2017年6月4.3万円1R18.39㎡8.6万円-1〜5
2017年5月5.0万円1R15.17㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年5月6.3万円1R26.73㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年5月5.0万円1R14.39㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年5月4.9万円1R28.08㎡9.8万円-6〜10
2017年5月4.2万円1R16.19㎡4.2万円4.2万円11〜15-
2017年5月4.2万円1R16.19㎡4.2万円4.2万円6〜10-
2017年5月4.8万円1R16.65㎡4.8万円4.8万円11〜15-
2017年5月3.9万円1R18.39㎡7.8万円-1〜5-
2017年5月4.3万円1R18.39㎡8.6万円-1〜5-
2017年5月4.0万円1R21.86㎡8.0万円-1〜5-
2017年4月4.2万円1R16.19㎡4.2万円4.2万円11〜15-
2017年4月5.0万円1R15.17㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年4月5.0万円1R14.39㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ国分町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.8万円〜4.2万円
15.17㎡ / 西
2階4.9万円〜5.5万円
18.39㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
29.19㎡ / 西
12.9万円〜14.2万円
48.6㎡ / -
4階4.4万円〜4.9万円
16.65㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
48.6㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
77.76㎡ / -
5階5.7万円〜6.3万円
21.86㎡ / 西
6階7.0万円〜7.7万円
25.96㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
53.46㎡ / -
7階7.6万円〜8.4万円
28.08㎡ / -
12.3万円〜13.6万円
45.39㎡ / -
8階20.0万円〜22.1万円
73.41㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
73.41㎡ / -
9階7.6万円〜8.4万円
28.06㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
49.75㎡ / -
10階5.0万円〜5.5万円
18.39㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
48.6㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
68.04㎡ / -
11階4.6万円〜5.0万円
16.65㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
73.41㎡ / -
12階7.8万円〜8.6万円
28.08㎡ / -
13階20.7万円〜22.9万円
69.36㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
69.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(宮城県)

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朝日プラザ国分町の基本情報

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称朝日プラザ国分町(アサヒプラザコクブンチョウ)管理会社朝日ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目5-4管理形態委託
郵便番号〒980-0803管理員日勤
築年数1984年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、3SLDK、4DK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行一番町支店 (226 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (226 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ国分町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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