日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
5階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 11.1％ 〜 13.6％ | 5階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.46
585人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区国分町3丁目8-17
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニットウハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目8-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LK、3DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩8分、広瀬通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行仙台市役所支店 (84 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (125 m)
- 杜の都信用金庫本店営業部 (151 m)
- 北日本銀行 二日町支店 (162 m)
- ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (187 m)
- 七十七銀行 二日町支店 (223 m)
- ツルハ仙台中央通 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート定禅寺通店内出張所(ATM) (251 m)
- 福島銀行仙台支店 (271 m)
- 公園10件
- 国分町三丁目北公園 (188 m)
- 跡付丁公園 (274 m)
- 北勾当台公園 (295 m)
- 勾当台公園 (343 m)
- 北三番丁公園 (426 m)
- 元鍛冶丁公園 (431 m)
- 元鍛冶町公園 (442 m)
- 上杉一丁目公園 (465 m)
- 外記丁通公園 (542 m)
- 錦町公園 (616 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 仙台市役所店 (86 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (130 m)
- セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (133 m)
- ローソン 仙台勾当台公園前店 (150 m)
- ファミリーマート 仙台二日町店 (185 m)
- ファミリーマート 国分町中央店 (222 m)
- ローソン 仙台定禅寺通店 (250 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (254 m)
- ファミリーマート 定禅寺通店 (254 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (283 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (270 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (347 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (348 m)
- 北野エース 仙台三越店 (359 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (380 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (499 m)
- サトー商会一番町店 (573 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (650 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (670 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (726 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際整体専門学院 (107 m)
- こども学心舎 (219 m)
- こどもの家エミール (439 m)
- 仙台市 木町通児童館 (486 m)
- 仙台市立木町通小学校 (508 m)
- ファッション文化専門学校DOREME (541 m)
- 仙台青葉服飾専門学校 (581 m)
- 仙台市立上杉山通小学校 (583 m)
- 仙台幼児保育専門学校 (641 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (674 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 (84 m)
- 仙台市役所 都市整備局 技術管理室 室長 (86 m)
- 仙台南警察署 山田交番 (101 m)
- 仙台南警察署 西多賀交番 (101 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (116 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (131 m)
- 仙台年金相談センター (161 m)
- 仙台市役所 経済局 局長 (161 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (184 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (184 m)
- 病院/医療10件
- 勾当台公園歯科 (56 m)
- コンバイ歯科医院 (109 m)
- こばやし歯科医院 (119 m)
- シャンボール青葉産婦人科 (132 m)
- 居宅介護支援事業所あさがお仙台 (139 m)
- 勾当台はやさか内科クリニック (162 m)
- デンタルフラッグ・ステージ二日町 (186 m)
- 二日町歯科クリニック (190 m)
- バセロンデンタルオフィス (227 m)
- サバイディーアンドティー (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市私立幼稚園連合会 (127 m)
- 風の子保育園 (208 m)
- おうち保育園 こうとう台 (258 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (260 m)
- 春日町マザーズチャイルドセンター (326 m)
- ぶんぶん保育園 (336 m)
- かすがまち保育園 (424 m)
- ひなた保育園木町通園 (432 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (461 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 491万～1,140万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より30.2% 低い↓ 宮城県の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 64.9万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 510万〜540万円対前年同月比↑ | 530万〜560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,450万円です。専有面積は約25㎡〜約58㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 600万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 6〜10 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 72件 | 487.9万円（18.2万円） |
| 31〜40㎡ | 2件 | 705万円（20万円） |
| 51〜60㎡ | 4件 | 1,450万円（24.8万円） |
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は487.9万円（㎡単価18.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 493.3万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 502.6万円 | 18.7万円 |
| 5階〜6階 | 447万円 | 17万円 |
| 7階〜8階 | 705万円 | 20万円 |
| 9階〜10階 | 811.8万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 494.4万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 481.5万円 | 18万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,450万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 546.5万円 | 19.1万円 |
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約26㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.3万円 | ワンルーム | 35.2㎡ | 18.7万円 | 9.3万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 4.9万円 | 1R | 26.88㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 4.9万円 | 1R | 26.88㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年12月 | 4.9万円 | 1R | 26.88㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
| 2020年11月 | 4.9万円 | 1R | 26.88㎡ | 4.9万円 | 4.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日東ハイツ(仙台市青葉区国分町)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 25.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 26.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 26.88㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 26.88㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.3万〜5.6万円 25.06㎡ / 南 | ||
| 7階 | 5.7万〜6万円 26.88㎡ / 南 | ||
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 26.88㎡ / - | ||
| 9階 | 5.8万〜6.1万円 26.88㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12.4万〜13.1万円 58.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西
