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ザライオンズ定禅寺タワー

★★★★☆4.55 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,000万円 〜 4,430万円
15階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区国分町3丁目9-7
交通
築年数
2012年1月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザライオンズ定禅寺タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より114.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より100.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
4,000万円 〜 4,430万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 16位
仙台市青葉区
603棟中 13位
国分町
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザライオンズ定禅寺タワーの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザライオンズ定禅寺タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,090万円26〜303LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-
2017年9月4,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年9月5,280万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月5,480万円26〜302SLDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)西-
2017年9月4,950万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約53万円 (約177万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザライオンズ定禅寺タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…15階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円2LDK84.05㎡20.0万円40.0万円16〜20南西
2017年5月17.0万円2LDK75.99㎡34.0万円17.0万円21〜25
2017年5月20.0万円2LDK84.05㎡20.0万円40.0万円16〜20-
2017年4月20.0万円2LDK84.05㎡20.0万円40.0万円16〜20-
2017年4月18.0万円2LDK75.99㎡18.0万円18.0万円21〜25
2017年3月18.0万円2LDK75.99㎡18.0万円18.0万円21〜25-
2017年2月18.0万円2LDK75.99㎡18.0万円18.0万円21〜25-
2017年1月18.0万円2LDK75.99㎡18.0万円18.0万円21〜25-
2016年10月16.0万円3LDK72.13㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月16.0万円3LDK72.13㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月18.5万円2LDK75.99㎡18.5万円37.0万円16〜20-
2016年8月18.5万円2LDK75.99㎡18.5万円37.0万円16〜20北東
2016年8月16.0万円3LDK72.13㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年7月18.5万円2LDK75.99㎡18.5万円37.0万円16〜20北東
2016年7月16.0万円3LDK72.13㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2016年6月9.0万円1LDK38.06㎡9.0万円18.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円1DK38.06㎡9.0万円18.0万円6〜10
2015年2月18.0万円3LDK78.25㎡18.0万円36.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザライオンズ定禅寺タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万円〜7.9万円
36.11㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
78.25㎡ / 南
3階7.0万円〜7.7万円
36.11㎡ / 東
14.3万円〜15.9万円
72.13㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
38.06㎡ / 東
16.3万円〜18.1万円
81.74㎡ / -
5階6.9万円〜7.6万円
36.11㎡ / 北東
18.9万円〜20.9万円
91.88㎡ / 南
6階7.7万円〜8.5万円
38.06㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
78.25㎡ / 南
7階7.7万円〜8.5万円
38.06㎡ / -
8階
9階18.9万円〜20.9万円
91.88㎡ / 南東
10階
11階
12階16.4万円〜18.1万円
78.25㎡ / 南東
13階10.8万円〜12.0万円
51.85㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
75.99㎡ / -
14階
15階19.4万円〜21.5万円
91.88㎡ / -
16階
17階10.8万円〜11.9万円
51.85㎡ / 西
16.7万円〜18.5万円
78.25㎡ / -
18階16.8万円〜18.5万円
78.25㎡ / -
19階
20階18.2万円〜20.1万円
84.05㎡ / -
21階16.5万円〜18.3万円
75.99㎡ / -
22階16.2万円〜17.9万円
75.99㎡ / 東
23階16.7万円〜18.4万円
75.99㎡ / -
24階
25階
26階18.7万円〜20.7万円
84.05㎡ / -
27階16.6万円〜18.3万円
75.99㎡ / 東
28階18.4万円〜20.4万円
84.05㎡ / 西
29階27.1万円〜30.0万円
120.07㎡ / -
16.8万円〜18.5万円
75.99㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.55(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザライオンズ定禅寺タワーの基本情報

宮城県仙台市青葉区国分町3丁目に位置するマンションで、総戸数194戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザライオンズ定禅寺タワー(ザライオンズジョウゼンジタワー)管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 国分町3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒980-0803管理員日勤
築年数2012年1月管理費1㎡あたり182円
総戸数194戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建29階建間取り1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 七十七銀行仙台市役所支店 (200 m)
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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (243 m)
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    • 七十七銀行 二日町支店 (320 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザライオンズ定禅寺タワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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