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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレスト

★★★☆☆3.27 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,030万 〜 1,140万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目22-5
交通
築年月
1992年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より36.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1176位
仙台市青葉区
580棟中 474位
鷺ケ森
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,030万〜1,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南西-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)南西-
2017年4月450万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)--
2017年3月450万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約29万円)--
2017年2月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)南東-

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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,600円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円2LDK62.82㎡--1〜5-
2017年5月7.2万円2DK50.55㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年4月7.0万円2LDK62.82㎡--1〜5-
2017年4月7.2万円2DK50.55㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2017年3月7.0万円2LDK62.82㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
50.55㎡ / -
8.8万〜9.7万円
75.89㎡ / -
2階6万〜6.6万円
50.55㎡ / -
9万〜9.9万円
75.89㎡ / -
3階9.1万〜10万円
75.89㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.27(宮城県)

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朝日プラザ鷺ケ森ロイヤルクレストの基本情報

宮城県仙台市青葉区鷺ケ森2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザサギガモリロイヤルクレスト管理会社東急コミュニティー
住所宮城県 仙台市青葉区 鷺ケ森2丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒981-0922管理員日勤
築年月1992年5月管理費1㎡あたり93円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建3階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 仙台東勝山郵便局 (374 m)
    • 仙台北郵便局 (737 m)
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    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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    • 鷺ヶ森二丁目公園 (184 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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