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スペリア山手町

★★★☆☆3.41 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万円 〜 1,290万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区山手町16-15
交通
築年数
1997年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

スペリア山手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より32.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,170万円 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1076位
仙台市青葉区
578棟中 436位
山手町
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の売買価格相場

  • スペリア山手町の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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スペリア山手町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,280万円〜1,410万円対前年同月比1,170万円〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スペリア山手町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)-

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スペリア山手町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5
2017年2月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5
2017年1月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5
2016年12月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5
2016年11月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5
2016年10月7.5万円3LDK64.4㎡15.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スペリア山手町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万円〜7.4万円
64.4㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
71.19㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
75.24㎡ / -
4階
5階8.1万円〜9.0万円
75.24㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.41(宮城県)

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スペリア山手町の基本情報

宮城県仙台市青葉区山手町に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スペリアヤマテマチ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 山手町16-15管理形態委託
郵便番号〒981-0967管理員日勤
築年数1997年7月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主トウメイハウスバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新荒巻店内出張所 (355 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (366 m)
    • 七十七銀行 荒巻支店 (483 m)
    • 仙台荒巻郵便局 (549 m)
    • 仙台本沢郵便局 (800 m)
    • 仙台貝ケ森郵便局 (832 m)
    • ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 仙台銀行北山支店 (867 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (884 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (898 m)
  • 公園10件
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    • 荒巻本沢緑地 (459 m)
    • 菊田公園 (462 m)
    • 荒巻公園 (480 m)
    • 荒巻本沢一丁目南公園 (495 m)
    • 菊田山公園 (581 m)
    • たきみち公園 (590 m)
  • コンビニ9件
    • コンビニエンス・ストア・さとう (385 m)
    • ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (390 m)
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    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (479 m)
    • セブンイレブン 仙台三条町店 (605 m)
    • サンクス 仙台荒巻神明店 (830 m)
    • ファミリーマート 東北福祉大学店 (861 m)
    • ローソン 仙台中山一丁目店 (871 m)
    • ファミリーマート 川平一丁目店 (953 m)
  • スーパー4件
    • ヨークベニマル 新荒巻店 (324 m)
    • サトー商会荒巻店 (416 m)
    • オカザキスーパー (919 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (929 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市立荒巻小学校 (308 m)
    • 仙台市 荒巻マイスクール児童館 (333 m)
    • 仙台市立中山小学校 (654 m)
    • みやぎ・せんだい子どもの丘(NPO法人) (662 m)
    • 仙台市立三条中学校 (721 m)
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (748 m)
    • 東北大学 国際交流会館 (819 m)
    • 私立東北福祉大学 (911 m)
    • 宮城教育大学 女子学生寄宿舎 (980 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 仙台北警察署 荒巻交番 (299 m)
    • 仙台北警察署 荒巻交番 (300 m)
    • 仙台市 北山市民センター (886 m)
    • 仙台市役所 財団法人仙台市産業振興事業団 仙台フィンランド健康福祉セン (958 m)
    • 東北福祉大学図書館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • アミカ 仙台北山介護センター (283 m)
    • 歯科ソレイユ (317 m)
    • あすか整骨院 (351 m)
    • 荒巻なべ胃腸科・内科クリニック (366 m)
    • おのでら歯科クリニック (380 m)
    • さいとう伸整形外科クリニック (418 m)
    • エバーグリーン・イズミ・ヘルパーステーション北山サテライト (434 m)
    • 佐藤眼科医院 (447 m)
    • 飛田歯科医院 (467 m)
    • 北山内科クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ココカラ荒巻 (599 m)
    • 仙台市立 中山保育所 (608 m)
    • 中山保育所 (611 m)
    • 仙台市荒巻保育所 (716 m)
    • あらまき幼稚園 (719 m)
    • 病児保育杉の子ルーム (869 m)
    • 和敬保育園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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