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グランコート山手町

★★★☆☆3.46 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,310万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区山手町27-11
交通
築年数
1997年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランコート山手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より24.0% 低い↓
仙台市青葉区の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1019位
仙台市青葉区
578棟中 408位
山手町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランコート山手町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランコート山手町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,310万円〜1,440万円対前年同月比1,180万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランコート山手町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2016年9月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2016年8月1,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-
2015年1月1,350万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2013年12月1,260万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約61万円)--

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グランコート山手町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月7.5万円3LDK66.5㎡22.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート山手町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.5万円〜7.2万円
67.99㎡ / -
4階6.6万円〜7.2万円
67.99㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
67.99㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
67.99㎡ / 南
7階6.7万円〜7.4万円
67.99㎡ / -
8階
9階6.9万円〜7.6万円
67.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(宮城県)

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グランコート山手町の基本情報

宮城県仙台市青葉区山手町に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランコートヤマテマチ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 山手町27-11管理形態-
郵便番号〒981-0967管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル新荒巻店内出張所(ATM) (513 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル新荒巻店内出張所 (524 m)
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    • 仙台荒巻郵便局 (832 m)
    • ファミリーマート東北福祉大学 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北福祉大学内出張所(ATM) (873 m)
    • ファミリーマート川平1丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北福祉大学内出張所 (891 m)
  • 公園10件
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    • 荒巻本沢緑地 (383 m)
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    • 中山とびのこ公園 (408 m)
    • 菊田山第二公園 (460 m)
  • コンビニ9件
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    • ローソン 仙台荒巻本沢三丁目店 (608 m)
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    • セブンイレブン 仙台荒巻神明町店 (763 m)
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    • ローソン 仙台川平一丁目店 (985 m)
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    • サトー商会荒巻店 (233 m)
    • ヨークベニマル 新荒巻店 (480 m)
    • オカザキスーパー (635 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 貝ヶ森店 (718 m)
  • 学校/教育施設8件
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (448 m)
    • 仙台市立中山小学校 (519 m)
    • 仙台市立荒巻小学校 (611 m)
    • 仙台市 荒巻マイスクール児童館 (634 m)
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  • 公共施設/機関5件
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    • 仙台北警察署 荒巻交番 (490 m)
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    • 仙台市荒巻保育所 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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