ライオンズマンション春日町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
5階、1R、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 5階, 1R, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 241件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.6％ | 5階, 1R, 約42㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.37
484人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区春日町11-33
- 交通
- 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション春日町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカスガマチダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 春日町11-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年5月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区春日町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。北四番丁駅から徒歩12分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 元鍛冶町公園 (454 m)
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- ファミリーマート 仙台春日町店 (219 m)
- ファミリーマート 青葉春日町店 (227 m)
- ローソン 仙台二日町中央店 (282 m)
- ローソン 仙台定禅寺通店 (347 m)
- ローソン 仙台勾当台公園前店 (367 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (369 m)
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- 北野エース 仙台三越店 (550 m)
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- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (607 m)
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- サトー商会一番町店 (653 m)
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- こども学心舎 (509 m)
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- 東北公安調査局 (66 m)
- 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (146 m)
- 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (146 m)
- 仙台市民図書館 (195 m)
- 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (293 m)
- 仙台市役所 環境局 局長 (331 m)
- 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (365 m)
- 仙台年金相談センター (376 m)
- 仙台市役所 経済局 局長 (376 m)
- 病院/医療10件
- 一治療院 (65 m)
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- マザーズ介護サービス (108 m)
- 菊地胃腸科内科医院 (118 m)
- EMGクリニック (172 m)
- 菱沼歯科 (178 m)
- かんざき歯科医院 (179 m)
- 山形内科医院 (179 m)
- 谷田皮膚科医院 (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日町マザーズチャイルドセンター (107 m)
- かすがまち保育園 (131 m)
- 仙台市私立幼稚園連合会 (179 m)
- 風の子保育園 (186 m)
- ひなた保育園木町通園 (200 m)
- 仙台市支倉保育所 (377 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (388 m)
- すまいる立町保育園 (435 m)
- けやき保育園 (441 m)
- ぶんぶん保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション春日町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション春日町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 381万～1,816万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より35.5% 低い↓ 宮城県の平均より32.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約42㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション春日町第2の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション春日町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 770万〜810万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション春日町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜2,390万円です。専有面積は約21㎡〜約81㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 700万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約72万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、197件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション春日町第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 714.6万円（33.4万円） |
| 31〜40㎡ | 91件 | 764.7万円（23.2万円） |
| 41〜50㎡ | 37件 | 1,068.8万円（25.3万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 2,124.6万円（37.4万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 1,858.1万円（30.7万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,535万円（18.8万円） |
ライオンズマンション春日町第2の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は764.7万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション春日町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 912万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 712.9万円 | 18.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,976.6万円 | 33.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,079.8万円 | 26.3万円 |
| 9階〜10階 | 750万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 803.5万円 | 24.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 871万円 | 24.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,986.1万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,556.3万円 | 26.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,292.8万円 | 28.8万円 |
| 東 | 565万円 | 26.4万円 |
ライオンズマンション春日町第2の売却のご相談
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ライオンズマンション春日町第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約42㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4.8万円 | 1K | 32.53㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 4.8万円 | 1DK | 32.53㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 4.8万円 | 1DK | 32.53㎡ | 4.8万円 | 4.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年7月 | 8.0万円 | 1LDK | 42.17㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション春日町第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 3万〜3.1万円 21.42㎡ / - | ||
| 2階 | 4.8万〜5万円 32.54㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 60.47㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 60.25㎡ / - |
| 3階 | 4.7万〜4.9万円 32.53㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 32.53㎡ / - | 9万〜9.5万円 60.47㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 56.72㎡ / 南 |
| 6階 | 8.9万〜9.3万円 60.47㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 42.17㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 60.25㎡ / 南 | 8.8万〜9.3万円 60.25㎡ / - |
| 8階 | 5.1万〜5.4万円 35.0㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 60.25㎡ / - | |
| 9階 | 6.2万〜6.5万円 42.17㎡ / - | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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