レックスハイツ東照宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
2階、4SLDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 2階, 4SLDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 4SLDK, 約103㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.51
514人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区小松島1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レックスハイツ東照宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | レックスハイツトウショウグウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 小松島1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0905 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区小松島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。台原駅から徒歩23分、北四番丁駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 宮町四丁目店 (487 m)
- ファミリーマート 小松島店 (565 m)
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- ローソン 仙台小松島店 (760 m)
- セブンイレブン 仙台宮町店 (824 m)
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- 警察 仙台北警察署 小松島交番 (839 m)
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- 病院/医療10件
- かわむらこどもクリニック (58 m)
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- 松尾歯科医院 (166 m)
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- 草刈内科医院 (324 m)
- 佐々木接骨院 (335 m)
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- カール高松ナーサリー (190 m)
- 愛児園 (269 m)
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- 聖クリストファ幼稚園 (510 m)
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- カール英会話プリスクール (526 m)
- 中江保育園 (566 m)
- エンジェル保育室 (660 m)
- みやぎ幼稚園 (706 m)
- 食と森の保育園小松島 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レックスハイツ東照宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レックスハイツ東照宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～2,419万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より27.2% 低い↓ 宮城県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レックスハイツ東照宮の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.7万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レックスハイツ東照宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レックスハイツ東照宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,190万円です。専有面積は約58㎡〜約113㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。以前の期間と比較して＋62.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レックスハイツ東照宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 1,990万円（22.8万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 2,979.1万円（28.7万円） |
レックスハイツ東照宮の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,979.1万円（㎡単価28.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レックスハイツ東照宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,878.9万円 | 22.4万円 |
| 3階 | 2,813.7万円 | 27万円 |
| 4階 | 3,075.7万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 990万円 | 16.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,731.9万円 | 27.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,073.7万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,713.9万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,990万円 | 29万円 |
レックスハイツ東照宮の売却のご相談
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レックスハイツ東照宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4SLDK、約103㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 8.3万円 | 2LDK | 58.52㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レックスハイツ東照宮の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 58.52㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 89.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.4万〜14.1万円 103.1㎡ / - | ||
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 103.1㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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