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ニューコーポ小松島

★★☆☆☆2.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区小松島2丁目24-10
交通
築年数
1986年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ニューコーポ小松島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より64.5% 低い↓
仙台市青葉区の平均より66.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1412位
仙台市青葉区
578棟中 569位
小松島
11棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ニューコーポ小松島の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ニューコーポ小松島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
550万円〜600万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニューコーポ小松島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2017年9月730万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)-
2017年2月550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約8万円 (約28万円)--
2015年10月650万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約33万円)-
2014年12月750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約8万円 (約29万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ニューコーポ小松島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円3LDK63.18㎡5.4万円5.4万円1〜5
2017年5月5.9万円3LDK63.18㎡5.9万円5.9万円1〜5
2016年7月7.0万円3LDK64.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK64.06㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK67.2㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK63.18㎡7.0万円7.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューコーポ小松島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
64.06㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
64.06㎡ / 南
3階5.8万円〜6.5万円
67.2㎡ / -
4階5.7万円〜6.3万円
64.06㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
84.16㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.84(宮城県)

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ニューコーポ小松島の基本情報

宮城県仙台市青葉区小松島2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ニューコーポコマツシマ管理会社大都ビルメンテナンス
住所宮城県 仙台市青葉区 小松島2丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒981-0905管理員日勤
築年数1986年7月管理費1㎡あたり57円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トウメイハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート小松島 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (417 m)
    • 七十七銀行小松島支店 (429 m)
    • 仙台小松島郵便局 (459 m)
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    • 七十七銀行幸町支店 (759 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (892 m)
    • ファミリーマートウッディ南光台 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (998 m)
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    • 小松島四丁目2号公園 (285 m)
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    • 安養寺一丁目2号公園 (749 m)
    • 幸町3号公園 (764 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (359 m)
    • ファミリーマート 小松島店 (371 m)
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    • サンクス 仙台小松島店 (386 m)
    • ローソン 仙台小松島店 (426 m)
    • ローソン 仙台高松店 (525 m)
    • ファミリーマート 二の森店 (711 m)
    • ローソン 仙台南光台一丁目店 (746 m)
    • ファミリーマート ウッディ南光台店 (900 m)
    • サンクス 仙台幸町店 (923 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュクロダ小松島店 (479 m)
    • フレッシュクロダ本店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県立小松島支援学校 (242 m)
    • かりんの家 (257 m)
    • 仙台市立小松島小学校 (331 m)
    • 仙台市 小松島児童館 (413 m)
    • 仙台市立幸町中学校 (593 m)
    • 私立東北薬科大学 (688 m)
    • 南光学園 (750 m)
    • 私立東北高校 (753 m)
    • アフタークラブあおぞら幸町 (792 m)
    • 仙台市立幸町小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関7件
    • かりんの家 (257 m)
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    • 警察 仙台北警察署 小松島交番 (512 m)
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    • 仙台森林管理署 (745 m)
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  • 病院/医療10件
    • ほねつぎ高松接骨院/高松はりきゅう院 (337 m)
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    • 高松クリニック (417 m)
    • 阿部歯科 (421 m)
    • 特別養護老人ホームシオンの園 (468 m)
    • かわむらこどもクリニック (479 m)
    • 小松島歯科医院 (487 m)
    • 大竹整形外科医院 (533 m)
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