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グランドメゾン青葉のまちウエスト

★★★★☆4.08 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,040万円 〜 3,360万円
4階、4LDK、約92㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25
交通
築年数
2009年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン青葉のまちウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より44.5% 高い↑
仙台市青葉区の平均より35.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,040万円 〜 3,360万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 187位
仙台市青葉区
578棟中 118位
小田原
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドメゾン青葉のまちウエストの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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グランドメゾン青葉のまちウエストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,050万円〜3,370万円対前年同月比3,040万円〜3,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン青葉のまちウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,070万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年10月3,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月4,180万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南東-
2017年9月3,250万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月4,180万円6〜104LD約94㎡ (約28坪)約44万円 (約147万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン青葉のまちウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3SLDK81.18㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年4月15.0万円3SLDK81.18㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年3月15.0万円3SLDK81.18㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン青葉のまちウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万円〜17.5万円
92.39㎡ / 南
2階13.9万円〜15.4万円
81.18㎡ / -
3階13.1万円〜14.4万円
75.84㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
92.14㎡ / -
4階16.6万円〜18.3万円
93.3㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
81.18㎡ / -
6階
7階14.3万円〜15.8万円
81.18㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
94.52㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.08(宮城県)

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グランドメゾン青葉のまちウエストの基本情報

宮城県仙台市青葉区小田原4丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の東照宮駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランドメゾンアオバノマチウエスト管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 小田原4丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒980-0003管理員日勤
築年数2009年5月管理費1㎡あたり112円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主積水ハウスバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小田原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート幸町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
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