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ダイアパレス上杉

★★★☆☆3.84 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,090万円 〜 1,200万円
4階、3K、約45㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
交通
築年数
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より7.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3K、約45㎡のお部屋の場合
1,090万円 〜 1,200万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 532位
仙台市青葉区
603棟中 261位
上杉
48棟中 33位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上杉の相場

    ㎡単価
    26.5万円
    坪単価
    87.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス上杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3K、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,090万円〜1,200万円対前年同月比1,090万円〜1,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス上杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,398万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)-
2016年12月1,398万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)-
2016年11月1,398万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約30万円 (約100万円)-
2016年9月1,200万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-
2016年8月1,200万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約22万円 (約73万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス上杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…4階、3K、約45㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.2万円2K36.8㎡12.4万円6.2万円6〜10
2017年5月6.2万円2K36.8㎡12.4万円6.2万円6〜10
2017年5月7.8万円2DK44.0㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年5月7.5万円3K47.12㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.8万円2DK44.0㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年4月6.7万円2K36.8㎡13.4万円6.7万円6〜10
2017年3月6.7万円2K36.8㎡13.4万円6.7万円6〜10
2017年1月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年12月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年12月6.2万円2SK45.38㎡12.4万円-6〜10-
2016年11月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年11月6.2万円2SK45.38㎡12.4万円-6〜10-
2016年10月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年10月6.3万円2SK45.38㎡12.6万円-6〜10-
2016年9月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年9月6.5万円2SK45.38㎡13.0万円-6〜10-
2016年8月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10
2016年8月6.5万円2SK45.38㎡13.0万円-6〜10-
2016年7月6.5万円2SK45.38㎡13.0万円-6〜10-
2016年7月8.5万円3K46.4㎡17.0万円8.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.0万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.9万円〜7.6万円
45.38㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
45.38㎡ / 東
5階7.4万円〜8.2万円
47.12㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
45.38㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
54.36㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
44.0㎡ / -
8階7.4万円〜8.2万円
47.73㎡ / 東
7.3万円〜8.1万円
47.23㎡ / 東
7.2万円〜7.9万円
46.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(宮城県)

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ダイアパレス上杉の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ダイアパレス上杉(ダイアパレスカミスギ)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年数1983年3月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2SK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (398 m)
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    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (903 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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