ダイアパレス上杉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,340万 〜 1,400万円
4階、2LDK、約47㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,340万円 〜 1,400万円 | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 6.2万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.7% | 4階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.84
1237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス上杉の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスカミスギ | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目1-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2SK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩11分、広瀬通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- 七十七銀行上杉支店 (174 m)
- 仙台銀行北山支店 (273 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (313 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (332 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (366 m)
- 農林中央金庫仙台支店 (395 m)
- JA仙台上杉支店 (399 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (413 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (459 m)
- 公園10件
- 勝山公園 (91 m)
- 外記丁通公園 (107 m)
- 上杉一丁目公園 (211 m)
- 北勾当台公園 (400 m)
- 北五番丁東公園 (403 m)
- 上杉五丁目公園 (403 m)
- 勾当台公園 (671 m)
- 上杉公園 (681 m)
- 北三番丁公園 (741 m)
- 仙台市 北六番丁公園 (788 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (206 m)
- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (271 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (362 m)
- ローソン 仙台木町通二丁目店 (397 m)
- ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (449 m)
- ファミリーマート 仙台二日町店 (461 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (478 m)
- スーパー10件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (373 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (388 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (537 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (555 m)
- 西友 上杉店 (637 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (736 m)
- みやぎ生協錦町店 (786 m)
- 北野エース 仙台三越店 (820 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (903 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (43 m)
- 仙台市立上杉山通小学校 (228 m)
- 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (294 m)
- こども学心舎 (431 m)
- 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (560 m)
- こどもの家エミール (596 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (638 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (664 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (664 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (664 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (334 m)
- 宮城県道路公社 (334 m)
- 仙台北税務署 (345 m)
- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (371 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (373 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (374 m)
- 仙台市消防局 (405 m)
- 青葉消防署 (405 m)
- 仙台市役所 財政局 納税部長 (423 m)
- 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (426 m)
- 病院/医療10件
- ゆずりは歯科医院 (82 m)
- 白根胃腸クリニック (85 m)
- 山崎歯科医院 (109 m)
- かみすぎハート歯科クリニック (109 m)
- 東田歯科クリニック (146 m)
- はる接骨鍼灸院 (155 m)
- 仙台内科総合クリニック (207 m)
- 歯科ニュージャパン上杉 (216 m)
- ニチイケアセンター 北四番丁 (216 m)
- 上杉クリニック (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (155 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (248 m)
- WACまごころ保育園 (279 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (344 m)
- お人形社幼稚園 (372 m)
- フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (416 m)
- おうち保育園 こうとう台 (417 m)
- ぶんぶん保育園 (417 m)
- 杜のみらい保育園 (559 m)
- パリス錦町保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス上杉の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス上杉の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス上杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,192万~2,186万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より2.7% 高い↑ 宮城県の平均より8.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,400万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス上杉の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.5万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス上杉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,340万〜1,410万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,400万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス上杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
2022年4月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
2022年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2022年2月 | 1,630万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約38万円 (約128万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して+51.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.4万円となっております。以前の期間と比較して+37.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス上杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 36件 | 1,559.2万円(34.5万円) |
51〜60㎡ | 3件 | 1,183.3万円(21.8万円) |
ダイアパレス上杉の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,559.2万円(㎡単価34.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイアパレス上杉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
仙台市青葉区上杉の売買相場 | ダイアパレス上杉のある仙台市青葉区上杉の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.49%上昇(+488.4万円)、前年比で+60.67%上昇(+1,303.1万円)しています。 |
---|---|
仙台市青葉区の売買相場 | ダイアパレス上杉のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.7%上昇(+83.2万円)、前年比で+1.24%上昇(+28.6万円)しています。 |
北四番丁駅の売買相場 | ダイアパレス上杉のある最寄りの北四番丁駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.48%上昇(+113万円)、前年比で−3.63%下落(-99.2万円)しています。 |
ダイアパレス上杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,254.4万円 | 27.6万円 |
5階〜6階 | 1,567.6万円 | 33.1万円 |
7階〜8階 | 1,580万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,528.7万円 | 36.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,677万円 | 35.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,092.9万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,210万円 | 23万円 |
東 | 1,582.1万円 | 35.3万円 |
ダイアパレス上杉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス上杉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6.5万円 | 3K | 47.12㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
2023年2月 | 6.5万円 | 3K | 47.12㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
2023年1月 | 7.0万円 | 3K | 47.12㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2021年2月 | 7.4万円 | 2LDK | 47.23㎡ | 14.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
2021年2月 | 7.0万円 | 3K | 47.12㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス上杉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | 6.2万〜6.5万円 45.38㎡ / 東 | 6.2万〜6.5万円 45.38㎡ / 東 | |
5階 | 5.7万〜6万円 41.61㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 47.12㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 47.12㎡ / 南 |
6階 | 6.5万〜6.8万円 45.38㎡ / - | 8万〜8.4万円 54.36㎡ / 南 | |
7階 | 6.3万〜6.6万円 44.0㎡ / - | ||
8階 | 5.8万〜6.1万円 41.61㎡ / 東 | 6.6万〜7万円 47.23㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 46.4㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
宮城県仙台市青葉区の人気エリアから中古マンションを探す
宮城県の市区町村からマンションを探す
宮城県の路線から探す
仙台市青葉区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青葉町
- 青葉山
- あけぼの町
- 旭ケ丘
- 荒巻
- 荒巻神明町
- 荒巻中央
- 荒巻本沢
- 一番町
- 五橋
- 芋沢
- 梅田町
- 大倉
- 大手町
- 大町
- 霊屋下
- 小田原
- 貝ケ森
- 花京院
- 柏木
- 春日町
- 片平
- 花壇
- 上愛子
- 上杉
- 川内
- 川内追廻
- 川内亀岡北裏丁
- 川内亀岡町
- 川内川前丁
- 川内三十人町
- 川内大工町
- 川内中ノ瀬町
- 川内明神横丁
- 川内元支倉
- 川内山屋敷
- 川内澱橋通
- 川平
- 菊田町
- 北根
- 北根黒松
- 北目町
- 北山
- 木町
- 木町通
- 国見
- 国見ケ丘
- 熊ケ根
- 郷六
- 国分町
- 小松島
- 小松島新堤
- 米ケ袋
- 鷺ケ森
- 作並
- 桜ケ丘
- 桜ケ岡公園
- 三条町
- 子平町
- 下愛子
- 昭和町
- 星陵町
- 台原
- 台原森林公園
- 高松
- 滝道
- 立町
- 中央
- 千代田町
- 土樋
- 堤通雨宮町
- 堤町
- 角五郎
- 東照宮
- 通町
- 中江
- 中山
- 中山吉成
- 新坂町
- 西勝山
- 錦ケ丘
- 錦町
- ニツカ
- 新川
- 支倉町
- 八幡
- 葉山町
- 東勝山
- 広瀬町
- 福沢町
- 藤松
- 双葉ケ丘
- 二日町
- 本町
- 水の森
- みやぎ台
- 宮町
- 向田
- 茂庭
- 山手町
- 吉成
- 臨済院
- 折立
- 西花苑
- 赤坂
- 栗生
- 南吉成
- 中山台
- 吉成台
- 高野原
- 落合
- 愛子東
- 愛子中央
- 中山台西