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ダイアパレス上杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
4階、2LDK、約47㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円4階, 2LDK, 約47㎡の例
売買履歴332022年06月28日更新
家賃相場6.2万 〜 8.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.74階, 2LDK, 約47㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.85

834人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目1-14
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
築年月
1983年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス上杉の基本情報

ダイアパレス上杉は、ダイア建設によって1983年03月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は飛鳥建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,195万~2,186万円、参考相場単価は29万円/㎡~40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカミスギ管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり140円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建8階建間取り1LDK、2SK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩11分、広瀬通駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (174 m)
    • 仙台銀行北山支店 (273 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (313 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (332 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (366 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (395 m)
    • JA仙台上杉支店 (399 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (413 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (459 m)
  • 公園10件
    • 勝山公園 (91 m)
    • 外記丁通公園 (107 m)
    • 上杉一丁目公園 (211 m)
    • 北勾当台公園 (400 m)
    • 北五番丁東公園 (403 m)
    • 上杉五丁目公園 (403 m)
    • 勾当台公園 (671 m)
    • 上杉公園 (681 m)
    • 北三番丁公園 (741 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (206 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (271 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (362 m)
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (397 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (449 m)
    • ファミリーマート 仙台二日町店 (461 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (478 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (373 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (388 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (537 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (555 m)
    • 西友 上杉店 (637 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (736 m)
    • みやぎ生協錦町店 (786 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (820 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (903 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (43 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (228 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (294 m)
    • こども学心舎 (431 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (560 m)
    • こどもの家エミール (596 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (638 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (664 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (664 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (334 m)
    • 宮城県道路公社 (334 m)
    • 仙台北税務署 (345 m)
    • 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (371 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (373 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (374 m)
    • 仙台市消防局 (405 m)
    • 青葉消防署 (405 m)
    • 仙台市役所 財政局 納税部長 (423 m)
    • 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (426 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆずりは歯科医院 (82 m)
    • 白根胃腸クリニック (85 m)
    • 山崎歯科医院 (109 m)
    • かみすぎハート歯科クリニック (109 m)
    • 東田歯科クリニック (146 m)
    • はる接骨鍼灸院 (155 m)
    • 仙台内科総合クリニック (207 m)
    • 歯科ニュージャパン上杉 (216 m)
    • ニチイケアセンター 北四番丁 (216 m)
    • 上杉クリニック (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (155 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (248 m)
    • WACまごころ保育園 (279 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (344 m)
    • お人形社幼稚園 (372 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (416 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (417 m)
    • ぶんぶん保育園 (417 m)
    • 杜のみらい保育園 (559 m)
    • パリス錦町保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,195万~2,186万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 40万円
坪単価
96万円 〜 133万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より3.5% 高い↑
宮城県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 546位
仙台市青葉区
615棟中 251位
上杉
50棟中 40位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス上杉の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ダイアパレス上杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス上杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,980万円です。専有面積は約41㎡〜約54㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月1,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)--
2022年4月1,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2022年3月1,630万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約128万円)-
2022年3月1,980万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約41万円 (約136万円)-
2022年2月1,630万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス上杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月6.5万円3K47.12㎡6.5万円-6〜10
2023年2月6.5万円3K47.12㎡6.5万円-6〜10
2023年1月7.0万円3K47.12㎡7.0万円-6〜10
2021年2月7.4万円2LDK47.23㎡14.8万円-6〜10
2021年2月7.0万円3K47.12㎡14.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス上杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階6.3万〜6.6万円
45.38㎡ / 東
6.3万〜6.6万円
45.38㎡ / 東
5階5.8万〜6.1万円
41.61㎡ / 東
6.5万〜6.9万円
47.12㎡ / 東
6.9万〜7.2万円
47.12㎡ / 南
6階6.5万〜6.8万円
45.38㎡ / -
8万〜8.4万円
54.36㎡ / 南
7階6.3万〜6.6万円
44.0㎡ / -
8階5.9万〜6.1万円
41.61㎡ / 東
6.7万〜7万円
47.23㎡ / 東
6.5万〜6.9万円
46.4㎡ / 東

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