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エクセレントシティ上杉2丁目

過去の売買価格
3,480万円 〜 4,700万円
相場情報
46万円/㎡(155万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.38
  • 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-36
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩4分JR仙山線「北仙台駅」徒歩12分仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

エクセレントシティ上杉2丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より90.0% 高い↑
仙台市青葉区の平均より78.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1473棟中 33位
仙台市青葉区
599棟中 24位
上杉
48棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントシティ上杉2丁目の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセレントシティ上杉2丁目の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年4月3,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2017年4月3,788万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月3,770万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2017年3月3,788万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ上杉2丁目の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円3LDK76.53㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年9月13.2万円3LDK70.02㎡26.4万円13.2万円11〜15
2016年9月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年8月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年7月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年6月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年5月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-
2016年4月16.5万円3LDK70.02㎡33.0万円16.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレントシティ上杉2丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階15.7万円〜17.3万円
76.53㎡ / -
7階
8階15.1万円〜16.7万円
72.48㎡ / 南東
9階14.3万円〜15.8万円
68.7㎡ / -
10階
11階
12階14.8万円〜16.3万円
70.02㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.38(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレントシティ上杉2丁目の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ上杉2丁目(エクセレントシティカミスギニチョウメ)
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目4-36
郵便番号〒980-0011
築年数2014年2月
総戸数64戸
交通
階建14階建
間取り3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主新日本建設
施工会社福田組
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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