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朝日プラザ上杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

830万 〜 870万円
7階、1DK、約33㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格830万円 〜 870万円7階, 1DK, 約33㎡の例
売買履歴2042023年04月11日更新
家賃相場3.3万 〜 9.5万円
表面利回り9.3% 〜 11.47階, 1DK, 約33㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76

692人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
築年月
1988年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ上杉の基本情報

朝日プラザ上杉は、朝日住建によって1988年01月に竣工された総戸数136戸の14階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約75㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は379万~2,190万円、参考相場単価は25万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザカミスギ管理会社朝日ハウジング
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年月1988年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数136戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩10分、北仙台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 仙台銀行北山支店 (220 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (223 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (243 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (250 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (269 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (416 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (435 m)
  • 公園10件
    • 外記丁通公園 (324 m)
    • 北勾当台公園 (361 m)
    • 勝山公園 (367 m)
    • 上杉一丁目公園 (408 m)
    • 仙台市 北六番丁公園 (511 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (519 m)
    • 北三番丁公園 (569 m)
    • 北五番丁東公園 (635 m)
    • 上杉五丁目公園 (635 m)
    • 国分町三丁目北公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (105 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (153 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (175 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (261 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (289 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (291 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (332 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (403 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (434 m)
  • スーパー10件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (267 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (274 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (427 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (550 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (597 m)
    • 西友 木町店 (689 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (748 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (774 m)
    • 西友 北仙台店 (793 m)
    • 西友 上杉店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (331 m)
    • こどもの家エミール (407 m)
    • 仙台市立第二中学校 (459 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (477 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (497 m)
    • こども学心舎 (502 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (519 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (545 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (563 m)
    • 仙台市立通町小学校 (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青葉消防署 (147 m)
    • 仙台市消防局 (149 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (354 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (357 m)
    • 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (426 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (454 m)
    • 仙台市役所 市民局 局長 (480 m)
    • 仙台市役所 財政局 納税部長 (507 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (518 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (519 m)
  • 病院/医療10件
    • 悠の杜歯科診療所 (47 m)
    • 歯科ニュージャパン上杉 (109 m)
    • 上杉在宅介護支援センター (118 m)
    • 上杉ヘルパーステーション (118 m)
    • 上杉訪問看護ステーション (118 m)
    • 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (119 m)
    • 北四番丁さくら眼科 (126 m)
    • 内科佐藤病院 (132 m)
    • トラスト介護老人保健施設 (135 m)
    • 川村歯科医院 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • WACまごころ保育園 (118 m)
    • お人形社幼稚園 (146 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (169 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (211 m)
    • 杜のみらい保育園 (267 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (286 m)
    • ぶんぶん保育園 (328 m)
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (388 m)
    • にじいろ保育園 (415 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ上杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格379万~2,190万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 29万円
坪単価
83万円 〜 96万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より10.4% 低い↓
宮城県の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
830万 〜 870万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 728位
仙台市青葉区
615棟中 308位
上杉
50棟中 43位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ上杉の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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朝日プラザ上杉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
830万〜870万円対前年同月比830万〜870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ上杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜3,090万円です。専有面積は約15㎡〜約75㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(204件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)西-
2023年3月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)西-
2023年2月490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約27万円 (約89万円)西-
2022年11月2,890万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約125万円)
2022年11月2,790万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ上杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.0万円ワンルーム18.97㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年2月3.4万円ワンルーム18.97㎡--1〜5-
2024年1月3.7万円ワンルーム18.97㎡--1〜5-
2024年1月4.0万円ワンルーム18.97㎡4.0万円4.0万円1〜5-
2024年1月3.8万円ワンルーム15.87㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ上杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万〜8.1万円
37.95㎡ / 西
2階3.9万〜4.1万円
18.97㎡ / 西
8.2万〜8.6万円
38.0㎡ / -
3階5.5万〜5.7万円
24.7㎡ / 南
11.5万〜12万円
51.55㎡ / 南
4階4万〜4.2万円
18.97㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
63.7㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
63.7㎡ / 南
5階4万〜4.2万円
18.97㎡ / 西
13.9万〜14.6万円
63.7㎡ / -
6階4万〜4.2万円
18.97㎡ / 西
11.3万〜11.9万円
51.55㎡ / -
14.4万〜15.1万円
63.7㎡ / 南
7階4.2万〜4.4万円
18.97㎡ / -
16.8万〜17.6万円
75.9㎡ / -
8階7.2万〜7.6万円
33.28㎡ / 西
11.5万〜12万円
51.55㎡ / -
9階4.2万〜4.4万円
18.97㎡ / -
11.5万〜12.1万円
51.55㎡ / -
16.5万〜17.4万円
75.9㎡ / 西
10階8.5万〜8.9万円
37.95㎡ / -
14.3万〜15万円
63.7㎡ / -
11階4.2万〜4.5万円
18.97㎡ / -
8.3万〜8.8万円
37.95㎡ / 西
14.4万〜15.1万円
63.7㎡ / -
12階11.7万〜12.3万円
51.55㎡ / -
11.7万〜12.3万円
51.55㎡ / -
17.2万〜18万円
73.83㎡ / 南
13階14.9万〜15.7万円
65.41㎡ / -
14階

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