朝日プラザ上杉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
7階、1DK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 204件 | 2023年04月11日更新 |
家賃相場 | 3.3万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 9.3% 〜 11.4% | 7階, 1DK, 約33㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.76
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区上杉2丁目4-8
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩3分
- 築年月
- 1988年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ上杉の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザカミスギ | 管理会社 | 朝日ハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 上杉2丁目4-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒980-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年1月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
総戸数 | 136戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数136戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。勾当台公園駅から徒歩10分、北仙台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行北山支店 (220 m)
- 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (223 m)
- 仙南信用金庫二日町支店 (243 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (250 m)
- 東北労働金庫 仙台北支店 (269 m)
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- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (416 m)
- ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- 七十七銀行上杉支店 (435 m)
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- デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (153 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (175 m)
- ファミリーマート 仙台木町通店 (261 m)
- セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (289 m)
- ローソン 仙台上杉一丁目店 (291 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (332 m)
- ファミリーマート 上杉一丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (403 m)
- セブンイレブン 仙台二日町中央店 (434 m)
- スーパー10件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (267 m)
- フレッシュスーパーITO本店 (274 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (597 m)
- 西友 木町店 (689 m)
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- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (774 m)
- 西友 北仙台店 (793 m)
- 西友 上杉店 (897 m)
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- 仙台市消防局 (149 m)
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- 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (426 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (454 m)
- 仙台市役所 市民局 局長 (480 m)
- 仙台市役所 財政局 納税部長 (507 m)
- 警察 仙台北警察署 木町通交番 (518 m)
- 仙台北警察署 木町通交番 (519 m)
- 病院/医療10件
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- 歯科ニュージャパン上杉 (109 m)
- 上杉在宅介護支援センター (118 m)
- 上杉ヘルパーステーション (118 m)
- 上杉訪問看護ステーション (118 m)
- 北四番丁なかがわ皮フ科クリニック (119 m)
- 北四番丁さくら眼科 (126 m)
- 内科佐藤病院 (132 m)
- トラスト介護老人保健施設 (135 m)
- 川村歯科医院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- WACまごころ保育園 (118 m)
- お人形社幼稚園 (146 m)
- 仙台バプテスト教会幼稚園 (169 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (211 m)
- 杜のみらい保育園 (267 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (286 m)
- ぶんぶん保育園 (328 m)
- さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (388 m)
- にじいろ保育園 (415 m)
- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ上杉の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ上杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 379万~2,190万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より10.4% 低い↓ 宮城県の平均より5.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ上杉の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日プラザ上杉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
830万〜870万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ上杉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜3,090万円です。専有面積は約15㎡〜約75㎡です。全部で204件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
2023年3月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
2023年2月 | 490万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
2022年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
2022年11月 | 2,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で204件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.0%下落しています。
2016年〜2020年では、156件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して+33.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ上杉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 100件 | 501.9万円(27.4万円) |
21〜30㎡ | 13件 | 568.2万円(21.2万円) |
31〜40㎡ | 25件 | 1,019.2万円(29.4万円) |
51〜60㎡ | 25件 | 1,542万円(29.9万円) |
61〜70㎡ | 40件 | 1,993.6万円(31.2万円) |
71〜80㎡ | 19件 | 2,799.5万円(37.1万円) |
朝日プラザ上杉の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は501.9万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝日プラザ上杉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 796.6万円 | 26.6万円 |
4階〜6階 | 1,071.3万円 | 29.7万円 |
7階〜9階 | 1,813.6万円 | 32.6万円 |
10階〜12階 | 1,270.9万円 | 26.8万円 |
13階〜14階 | 1,190万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 497.8万円 | 26.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 677.1万円 | 27.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,696.4万円 | 30万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,093.4万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,474.1万円 | 30.3万円 |
西 | 806.2万円 | 30.5万円 |
北/北東/北西 | 890万円 | 26.7万円 |
朝日プラザ上杉の売却のご相談
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朝日プラザ上杉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1DK、約33㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:9.3% 〜 11.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 18.97㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 3.4万円 | ワンルーム | 18.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.7万円 | ワンルーム | 18.97㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 4.0万円 | ワンルーム | 18.97㎡ | 4.0万円 | 4.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 3.8万円 | ワンルーム | 15.87㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ上杉の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.5万〜7.9万円 37.95㎡ / 西 | ||
2階 | 3.9万〜4万円 18.97㎡ / 西 | 8万〜8.4万円 38.0㎡ / - | |
3階 | 5.3万〜5.6万円 24.7㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 51.55㎡ / 南 | |
4階 | 3.9万〜4.1万円 18.97㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 63.7㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 63.7㎡ / 南 |
5階 | 3.9万〜4.1万円 18.97㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 63.7㎡ / - | |
6階 | 3.9万〜4.1万円 18.97㎡ / 西 | 11.1万〜11.6万円 51.55㎡ / - | 14万〜14.7万円 63.7㎡ / 南 |
7階 | 4.1万〜4.3万円 18.97㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 75.9㎡ / - | |
8階 | 7万〜7.4万円 33.28㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 51.55㎡ / - | |
9階 | 4.1万〜4.3万円 18.97㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 51.55㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 75.9㎡ / 西 |
10階 | 8.3万〜8.7万円 37.95㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 63.7㎡ / - | |
11階 | 4.1万〜4.3万円 18.97㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 37.95㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 63.7㎡ / - |
12階 | 11.4万〜12万円 51.55㎡ / - | 11.4万〜12万円 51.55㎡ / - | 16.7万〜17.6万円 73.83㎡ / 南 |
13階 | 14.5万〜15.3万円 65.41㎡ / - | ||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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