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上杉ソルステージュウエスト

★★★★☆4.3 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,550万円 〜 3,930万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目16-27
交通
築年数
2004年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

上杉ソルステージュウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より77.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より66.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
3,550万円 〜 3,930万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 61位
仙台市青葉区
603棟中 43位
上杉
48棟中 8位
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の売買価格相場

  • 上杉ソルステージュウエストの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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上杉ソルステージュウエストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,550万円〜3,930万円対前年同月比3,550万円〜3,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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上杉ソルステージュウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月4,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円 (約171万円)--
2016年10月5,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--
2016年9月5,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--
2016年8月5,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--
2016年7月5,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約181万円)--

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上杉ソルステージュウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK78.7㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円3LDK78.7㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上杉ソルステージュウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万円〜12.6万円
70.3㎡ / -
2階13.1万円〜14.5万円
78.7㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
78.7㎡ / -
4階10.5万円〜11.6万円
62.4㎡ / -
12.7万円〜14.0万円
75.27㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
86.86㎡ / -
5階13.3万円〜14.8万円
78.74㎡ / -
6階
7階
8階
9階16.6万円〜18.4万円
95.97㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.3(宮城県)

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上杉ソルステージュウエストの基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称上杉ソルステージュウエスト(カミスギソルステージュウエスト)管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目16-27管理形態-
郵便番号〒980-0011管理員-
築年数2004年1月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (253 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (317 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (418 m)
    • JA仙台上杉支店 (577 m)
    • 仙台宮町郵便局 (580 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (590 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (604 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (610 m)
    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 上杉公園 (241 m)
    • 北五番丁東公園 (276 m)
    • 上杉五丁目公園 (276 m)
    • 勝山公園 (372 m)
    • 外記丁通公園 (471 m)
    • 上杉一丁目公園 (480 m)
    • 旅篭町公園 (676 m)
    • 錦町公園 (739 m)
    • 勾当台公園 (755 m)
    • 北勾当台公園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (114 m)
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (415 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (509 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (563 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (573 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (573 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (608 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (611 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上杉店 (267 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (567 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (588 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (589 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (663 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (685 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (687 m)
    • 西友 小田原店 (701 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (918 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (956 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台法経専門学校 (184 m)
    • 仙台市 上杉児童館 (254 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (340 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (395 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (543 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (544 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (544 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (544 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (567 m)
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    • 仙台北警察署 宮町交番 (393 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (405 m)
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (576 m)
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    • おうち保育園 こうとう台 (656 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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