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野村グランアージュ上杉

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,870万 〜 3,010万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,870万円 〜 3,010万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴3件2016年12月14日更新
家賃相場14万円
表面利回り5.0％ 〜 6.1％3階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★★☆4.05

818人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目5-21
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩9分
築年月
2001年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野村グランアージュ上杉の基本情報

野村グランアージュ上杉は、野村不動産によって2001年10月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,479万～3,248万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラグランアージュカミスギ管理会社野村不動産パートナーズ
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年月2001年10月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩9分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩12分、広瀬通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 七十七銀行上杉支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台愛宕上杉通店内出張所(ATM) (315 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ仙台東七番丁 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • JA仙台上杉支店 (453 m)
    • 農林中央金庫仙台支店 (453 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (485 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (559 m)
    • 仙台銀行北山支店 (573 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台花京院店出張所 (598 m)
  • 公園10件
    • 勝山公園 (286 m)
    • 北五番丁東公園 (314 m)
    • 上杉五丁目公園 (314 m)
    • 上杉公園 (336 m)
    • 外記丁通公園 (353 m)
    • 上杉一丁目公園 (354 m)
    • 勾当台公園 (647 m)
    • 北勾当台公園 (648 m)
    • 錦町公園 (664 m)
    • 旅篭町公園 (788 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (242 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (324 m)
    • セブンイレブン 仙台本町3丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 上杉一丁目店 (483 m)
    • ローソン 宮城県庁店 (502 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (565 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (567 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (569 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上杉店 (397 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (443 m)
    • みやぎ生協錦町店 (495 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (560 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (598 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (723 m)
    • 西友 小田原店 (806 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (811 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (876 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立上杉山通小学校 (213 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (313 m)
    • 仙台市 上杉児童館 (347 m)
    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (376 m)
    • こども学心舎 (577 m)
    • 仙台総合ビジネス公務員専門学校 (578 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (580 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (634 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (634 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北税務署 (257 m)
    • 宮城県庁 水産林政部 全国豊かな海づくり大会推進室 総務企画班 (304 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 宮城県建設センター(公益社団法人) 本町分室 (314 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 総務担当 (326 m)
    • 宮城県道路公社 (326 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (347 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (350 m)
    • 宮城県暴力団追放推進センター(公益財団法人) (362 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 高齢者総合相談センター (383 m)
    • 警察 宮城県公安委員会 (432 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙台錦町診療所 (94 m)
    • 仙台内科総合クリニック (141 m)
    • 小規模多機能型居宅介護事業所すけるん家上杉 (207 m)
    • アーバン歯科クリニック (221 m)
    • 東田歯科クリニック (233 m)
    • 斎藤内科医院 (277 m)
    • かみすぎハート歯科クリニック (305 m)
    • 田村歯科医院 (311 m)
    • はる接骨鍼灸院 (314 m)
    • 杉山歯科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さねや・ちるどれんず・ふぁあむ (314 m)
    • パリス錦町保育園 (342 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (395 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (528 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (530 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (553 m)
    • 庄司昭学園 (574 m)
    • WACまごころ保育園 (614 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (634 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (636 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野村グランアージュ上杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村グランアージュ上杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,479万～3,248万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より35.4% 高い↑
宮城県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,010万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 218位
仙台市青葉区
615棟中 123位
上杉
50棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野村グランアージュ上杉の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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野村グランアージュ上杉の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,020万円対前年同月比↓2,870万〜3,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村グランアージュ上杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,080万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)--
2016年8月2,950万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約37万円 (約125万円)--
2015年4月2,380万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野村グランアージュ上杉の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡2件2,355万円（35.8万円）
71〜80㎡3件2,926.7万円（37.9万円）
81〜90㎡1件3,080万円（38.3万円）

野村グランアージュ上杉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,926.7万円（㎡単価37.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

野村グランアージュ上杉の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,780万円36万円
2階〜3階2,514万円35.1万円
4階2,817.5万円36.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,342.5万円35.4万円
3LDK/3SLDK等2,843.3万円35.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,630万円36.7万円

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野村グランアージュ上杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.0万円3LDK75.36㎡28.0万円14.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野村グランアージュ上杉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.3万円
77.3㎡ / -
2階
3階11.1万〜11.7万円
65.84㎡ / -		13.6万〜14.3万円
80.46㎡ / -
4階11.4万〜12万円
66.95㎡ / -		14.5万〜15.2万円
84.89㎡ / -
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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