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パークホームズ上杉3丁目

★★★★☆4.21 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,180万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-7
交通
築年月
2003年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ上杉3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より63.9% 高い↑
仙台市青葉区の平均より53.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 100位
仙台市青葉区
580棟中 68位
上杉
47棟中 15位
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の売買価格相場

  • パークホームズ上杉3丁目の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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パークホームズ上杉3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,870万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ上杉3丁目の売買履歴

パークホームズ上杉3丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
上杉ソルステージュイースト2017年11月3,600万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円(約145万円)-
シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス2017年11月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円(約138万円)-
ライオンズ仙台上杉レジデンス2017年11月3,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約46万円(約152万円)-
シティハウス上杉2017年11月3,600万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約41万円(約138万円)-
上杉ソルステージュウエスト2016年11月4,980万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約51万円(約171万円)-

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パークホームズ上杉3丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.0万円4LDK105.48㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年2月18.0万円4LDK105.48㎡36.0万円18.0万円6〜10
2017年2月20.0万円4LDK105.48㎡40.0万円20.0万円6〜10
2017年1月20.0万円4LDK105.48㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年12月20.0万円4LDK105.48㎡40.0万円20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ上杉3丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.9万円
76.6㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階17万〜18.8万円
105.48㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.21(宮城県)

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パークホームズ上杉3丁目の基本情報

宮城県仙台市青葉区上杉3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズカミスギサンチョウメ管理会社エム・エフ・住宅サービス
住所宮城県 仙台市青葉区 上杉3丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒980-0011管理員日勤
築年月2003年7月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上杉4丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 仙台上杉四郵便局 (292 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (379 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (498 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (539 m)
    • 仙台宮町郵便局 (540 m)
    • JA仙台上杉支店 (561 m)
    • 仙台合同庁舎内郵便局 (562 m)
    • 仙台花京院通郵便局 (569 m)
    • 七十七銀行県庁支店 (579 m)
  • 公園10件
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    • 北五番丁東公園 (357 m)
    • 上杉五丁目公園 (357 m)
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    • 旅篭町公園 (644 m)
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    • 勾当台公園 (714 m)
    • 北勾当台公園 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台青葉上杉三丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (287 m)
    • ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 (366 m)
    • サンクス 仙台錦町店 (430 m)
    • セブンイレブン 仙台花京院店 (483 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台花京院2丁目店 (494 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (551 m)
    • ローソン 仙台宮町通店 (556 m)
    • ミニストップ 東北電力前店 (594 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上杉店 (316 m)
    • イオンエクスプレス 仙台花京院店 (508 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台花京院店 (508 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (552 m)
    • 八百ふじ 宮町店 (658 m)
    • 西友 小田原店 (661 m)
    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (688 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (689 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (875 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 民間学童保育アフタースクールMIGAキッズ (471 m)
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    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (612 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (623 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (624 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (624 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (624 m)
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    • 仙台北税務署 (357 m)
    • 宮城県庁 土木部 復興住宅整備室 復興住宅整備第一班・第二班・第三班 (378 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 財団法人宮城県建築住宅センター 建築担当・設 (409 m)
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    • 宮城県庁 宮城県地方公所 高齢者総合相談センター (462 m)
    • 警察 宮城県警察本部 少年サポートセンターせんだい (485 m)
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (653 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (685 m)
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