コーポ帰山荘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
150万 〜 160万円
2階、2K、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 150万円 〜 160万円 | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 3.7万 〜 4.3万円 | |
| 表面利回り | 27.6％ 〜 33.8％ | 2階, 2K, 約28㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.67
820人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区川内山屋敷100-3
- 交通
- 仙台市営東西線「国際センター駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コーポ帰山荘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポキサンソウ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 川内山屋敷100-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒980-0864 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区川内山屋敷に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の国際センター駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。川内駅から徒歩14分、青葉山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ゆうちょ銀行仙台支店東北大学工学部内出張所 (694 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 東北大学工学部内出張所(ATM) (700 m)
- 公園8件
- 川内亀岡公園 (507 m)
- 広瀬川川内緑地 (524 m)
- 牛越さんかく公園 (802 m)
- 青葉山公園 (848 m)
- 広瀬川澱緑地 (851 m)
- 中ノ瀬運動広場 (971 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (971 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (975 m)
- コンビニ3件
- デイリーヤマザキ 東北大学工学部東店 (463 m)
- ローソン 仙台川内三十人町店 (560 m)
- セブンイレブン 仙台川内店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
- 東北大学 教育・学生支援部 入試課 課長 (166 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 入試課 課長補佐 (166 m)
- 東北大学川内キャンパス (288 m)
- 東北大学 附属図書館 メインカウンター・案内 (342 m)
- 東北大学 附属図書館 情報サービス課 図書館専門員 (342 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 教育・学生支援部長 (390 m)
- 東北大学 教育・学生支援部 学生支援課 課長補佐、生活・経済 (390 m)
- 東北大学 経済学部・大学院経済学研究科・会計大学院 (405 m)
- 東北大学 川内南キャンパス (429 m)
- 東北大学 工学研究科 化学・バイオ系事務室 教務係 (460 m)
- 公共施設/機関6件
- 東北大学附属図書館 (332 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 川内コミュニティ・センター (368 m)
- 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (378 m)
- 警察 仙台中央警察署 亀岡駐在所 (381 m)
- 東北大学附属図書館工学分館 (648 m)
- 東北大学附属図書館北青葉山分館 (723 m)
- 病院/医療3件
- かめおか歯科 (497 m)
- 仙台市 亀岡老人福祉センター (512 m)
- アート歯科クリニック (827 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 保育室すまいる (566 m)
- 聖ドミニコ学院幼稚園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ帰山荘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ帰山荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 166万～188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より79.0% 低い↓ 宮城県の平均より77.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 150万 〜 160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ帰山荘の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.5万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ帰山荘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 150万〜160万円対前年同月比↓ | 150万〜160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ帰山荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜450万円です。専有面積は約28㎡〜約31㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 200万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | - |
| 2020年6月 | 170万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約20万円) | 東 | - |
| 2020年5月 | 190万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 245万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約8万円 (約28万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 190万円 | 1〜5 | 2K | 約28㎡ (約8坪) | 約6万円 (約22万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.3万円となっております。以前の期間と比較して＋34.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.8万円となっております。以前の期間と比較して-36.57％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ帰山荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 41件 | 248.6万円（8.9万円） |
| 31〜40㎡ | 21件 | 326.2万円（10.3万円） |
コーポ帰山荘の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は248.6万円（㎡単価8.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コーポ帰山荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 261.2万円 | 9万円 |
| 3階 | 422万円 | 13.5万円 |
| 4階 | 220.5万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 150万円 | 5.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 150万円 | 5.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 273.7万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 240万円 | 7.7万円 |
| 東 | 278万円 | 9.6万円 |
| 西 | 239万円 | 8.5万円 |
コーポ帰山荘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コーポ帰山荘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約28㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：27.6％ 〜 33.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3.9万円 | ワンルーム | 31.6㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 31.6㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 31.6㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年2月 | 3.7万円 | 1R | 27.54㎡ | 3.7万円 | 3.7万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ帰山荘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 28.0㎡ / - | 3.7万〜3.9万円 28.0㎡ / - |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 27.54㎡ / 東 | 4.1万〜4.3万円 31.6㎡ / 東 |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 28.0㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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