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アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)

★★★☆☆3.42 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目24
交通
築年数
1996年8月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より26.7% 低い↓
仙台市青葉区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1052位
仙台市青葉区
603棟中 421位
双葉ケ丘
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,200万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年5月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年4月1,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年2月1,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-
2017年1月1,390万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約63万円)-

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アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円2SLDK55.66㎡16.0万円8.0万円1〜5
2017年5月8.0万円2SLDK55.66㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円2SLDK55.66㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK65.4㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月8.0万円2LDK65.42㎡24.0万円-1〜5
2016年11月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK65.4㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年10月10.0万円2SLDK55.66㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円2LDK65.42㎡33.0万円-1〜5
2016年9月11.0万円2LDK65.42㎡33.0万円-1〜5
2016年8月11.0万円2LDK65.42㎡33.0万円-1〜5
2016年7月11.0万円2LDK65.42㎡33.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万円〜8.7万円
55.66㎡ / -
2階8.7万円〜9.6万円
60.18㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
71.21㎡ / -
3階8.7万円〜9.7万円
60.16㎡ / -
10.5万円〜11.6万円
71.71㎡ / 南東
4階11.2万円〜12.4万円
71.21㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
65.4㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)の基本情報

宮城県仙台市青葉区双葉ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の黒松駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルコイリス双葉ケ丘(壱番館・弐番館)(アルコイリスフタバガオカ)管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 双葉ケ丘1丁目24管理形態委託
郵便番号〒981-0924管理員日勤
築年数1996年8月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマートまるふじ北根黒松 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート北根4丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 泉黒松郵便局 (520 m)
    • 仙台銀行黒松支店 (540 m)
    • 杜の都信用金庫黒松駅前支店 (907 m)
    • 東北労働金庫 虹の丘代理店 (941 m)
  • 公園10件
    • 双葉ヶ丘一丁目中公園 (63 m)
    • 双葉ヶ丘一丁目公園 (181 m)
    • 虹の丘一丁目東公園 (369 m)
    • 北根黒松緑地 (388 m)
    • 虹の丘一丁目公園 (406 m)
    • 台原森林公園(黒松入口) (461 m)
    • 黒松一丁目公園 (468 m)
    • 双葉ヶ丘二丁目公園 (514 m)
    • 双葉ヶ丘西公園 (563 m)
    • 黒松一丁目北公園 (567 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート まるふじ北根黒松店 (143 m)
    • ファミリーマート 北根四丁目店 (467 m)
    • セブンイレブン 仙台黒松店 (757 m)
    • セブンイレブン 仙台虹の丘店 (888 m)
    • ローソン 仙台旭ヶ丘四丁目店 (962 m)
  • スーパー2件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 黒松店 (855 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 虹の丘店 (965 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 仙台市 虹の丘児童センター (372 m)
    • 私立東北生活文化大学 (436 m)
    • 三島学園 法人事務局 (437 m)
    • アフタースクールキッズベース (444 m)
    • 仙台市立虹の丘小学校 (563 m)
    • 東北生活文化大学高等学校 普通科 (620 m)
    • 仙台市 黒松児童館 (649 m)
    • マザーズありすサポート (677 m)
    • 仙台市立黒松小学校 (954 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 仙台北警察署 双葉ヶ丘交番 (153 m)
    • 警察 仙台北警察署 双葉ケ丘交番 (154 m)
    • 東北生活文化大学東北生活文化大学短期大学部附属図書館 (449 m)
    • 仙台市 黒松市民センター (773 m)
  • 病院/医療10件
    • I・T・S・デンタルクリニック (192 m)
    • 片倉胃腸科内科医院 (202 m)
    • セコム 仙台北訪問看護ステーション (320 m)
    • 矢内外科医院 (343 m)
    • ながやはり灸接骨院 (415 m)
    • おかだ小児科 (416 m)
    • デンタルビジョンズ(NPO法人) (440 m)
    • ちば歯科医院 (442 m)
    • 株式会社スペースケア東北事業部仙台営業所 (449 m)
    • 虹の丘小児科内科クリニック (449 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ワッセ森のひろば保育園 (387 m)
    • わかくさ幼稚園 (435 m)
    • 仙台市黒松保育所 (563 m)
    • 虹の丘保育園 (780 m)
    • 共同保育所ちろりん村 (844 m)
    • 仙台市旭ヶ丘保育所 (862 m)
    • 仙台市八乙女保育所 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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