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セントラルハイツ上杉山

★★★★☆4.07 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,420万円 〜 2,670万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区台原1丁目8-21
交通
築年数
2001年5月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

セントラルハイツ上杉山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より43.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 192位
仙台市青葉区
603棟中 120位
台原
16棟中 2位
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の売買価格相場

  • セントラルハイツ上杉山の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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セントラルハイツ上杉山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,540万円対前年同月比2,420万円〜2,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントラルハイツ上杉山の売買履歴

セントラルハイツ上杉山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
北仙台シティプレイス東館2017年9月2,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円(約132万円)-
ナイスグランソレイユ北仙台2017年4月3,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約41万円(約136万円)-
ライオンズマンション台原1丁目2016年6月1,250万円6〜101SDK約50㎡ (約15坪)約25万円(約82万円)
フィリア北仙台2015年6月1,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円(約87万円)-
ダイアパレス北仙台ナチュールヒル2015年5月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円(約112万円)-

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セントラルハイツ上杉山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3SLDK76.44㎡24.0万円12.0万円1〜5
2015年5月12.0万円3LDK74.4㎡24.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントラルハイツ上杉山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万円〜10.7万円
73.28㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
76.44㎡ / -
3階
4階
5階10.2万円〜11.3万円
74.44㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
74.44㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
74.4㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★★☆4.07(宮城県)

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セントラルハイツ上杉山の基本情報

宮城県仙台市青葉区台原1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩11分、仙台市営南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントラルハイツ上杉山(セントラルハイツカミスギヤマ)管理会社トウホクメンテナンス
住所宮城県 仙台市青葉区 台原1丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒981-0911管理員日勤
築年数2001年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンフロントバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 仙台台原郵便局 (122 m)
    • 仙台銀行台原支店 (216 m)
    • ファミリーマート堤町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 北仙台駅前郵便局 (430 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (553 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (671 m)
    • 仙台北郵便局 (805 m)
    • 仙台上杉六郵便局 (843 m)
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (953 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
  • 公園9件
    • 台原緑地 (236 m)
    • 三本松緑地 (324 m)
    • 葉山町公園 (680 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (872 m)
    • とちのき公園 (925 m)
    • 通町公園 (944 m)
    • 仙台川水の森一丁目緑地 (957 m)
    • 北五番丁東公園 (977 m)
    • 上杉五丁目公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (78 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (248 m)
    • サンクス 北仙台駅前店 (478 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (515 m)
    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (555 m)
    • ローソン 仙台台原店 (602 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (635 m)
    • セブンイレブン 7FS仙台病院店 (910 m)
    • セブンイレブン 仙台通町2丁目店 (926 m)
    • ファミリーマート 青葉神社通店 (929 m)
  • スーパー4件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (327 m)
    • 西友 北仙台店 (430 m)
    • 西友 台原店 (596 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東北労災看護専門学校 (342 m)
    • 仙台市 台原児童館 (454 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (466 m)
    • 宮城調理製菓専門学校 (547 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (593 m)
    • 仙台市立台原小学校 (633 m)
    • 仙台市立台原中学校 (708 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 校長室 (709 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (709 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台北警察署 (372 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (463 m)
    • 宮城県視覚障害者情報センター (777 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (788 m)
    • 東北大学附属図書館農学分館 (792 m)
    • 仙台市 三本松市民センター (892 m)
    • 仙台森林管理署 (899 m)
    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (926 m)
    • 仙台北警察署 通町交番 (928 m)
    • 仙台市消防局 (1000 m)
  • 病院/医療10件
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    • 健やか21カイロセンター (292 m)
    • 台原まことクリニック (321 m)
    • 田沢こども医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • リトルバード保育園 (272 m)
    • ミッキー保育園北仙台園 (410 m)
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    • 台の原保育園 (643 m)
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    • 宮城教育大学附属幼稚園 (705 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (709 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (757 m)
    • ふれあい保育園 (784 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントラルハイツ上杉山」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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