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ダイアパレス台原

★★★☆☆3.28 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万円 〜 600万円
3階、2DK、約37㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区台原3丁目1-28
交通
築年数
1989年7月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス台原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より35.6% 低い↓
仙台市青葉区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
540万円 〜 600万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1167位
仙台市青葉区
603棟中 469位
台原
16棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス台原の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ダイアパレス台原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
550万円〜600万円対前年同月比540万円〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス台原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月700万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月700万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)-
2016年5月580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)-
2016年5月1,998万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-
2016年4月580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約15万円 (約50万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス台原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月5.0万円2DK37.42㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年2月8.0万円2SLDK57.96㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2017年1月8.0万円2SLDK57.96㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK68.6㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年1月4.5万円2DK37.42㎡4.5万円4.5万円1〜5南西
2016年1月5.7万円1LDK39.43㎡5.7万円5.7万円1〜5
2015年11月6.0万円2K37.42㎡12.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス台原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万円〜6.4万円
46.98㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
39.43㎡ / 南
6.1万円〜6.7万円
47.84㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
37.42㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
68.6㎡ / 西
4階6.3万円〜6.9万円
47.58㎡ / 南
4.8万円〜5.3万円
37.42㎡ / 南西
8.9万円〜9.9万円
67.39㎡ / 南
5階5.1万円〜5.6万円
39.43㎡ / -
4.8万円〜5.3万円
37.42㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.28(宮城県)

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ダイアパレス台原の基本情報

宮城県仙台市青葉区台原3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の台原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス台原(ダイアパレスダイノハラ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 台原3丁目1-28管理形態委託
郵便番号〒981-0911管理員日勤
築年数1989年7月管理費1㎡あたり189円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 公園10件
    • 三本松緑地 (355 m)
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    • 北根一丁目公園 (544 m)
    • 鷺ヶ森一丁目東公園 (554 m)
    • 台原森林公園(台原入口) (595 m)
    • 葉山町公園 (647 m)
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    • 荒巻神明公園 (889 m)
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    • セブンイレブン 仙台台原駅前店 (500 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (520 m)
    • ローソン 仙台鷺ケ森店 (669 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (793 m)
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    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (986 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (821 m)
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    • 北根地区親和会集会所 (684 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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