セザールガーデン台原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,790万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,790万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.64
554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区台原6丁目12-19
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールガーデン台原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールガーデンダイノハラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 台原6丁目12-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0911 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区台原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。台原駅から徒歩15分、北仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 仙台銀行台原支店 (966 m)
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- 小松島緑地 (890 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小松島二丁目店 (603 m)
- ファミリーマート 小松島店 (695 m)
- ローソン 仙台高松店 (704 m)
- ミニストップ 仙台高松2丁目店 (795 m)
- ローソン 仙台東北労災病院前店 (804 m)
- ファミリーマート 堤町一丁目店 (816 m)
- ファミリーマート 上杉四丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 仙台高松1丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 仙台台原駅前店 (866 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (445 m)
- フレッシュクロダ小松島店 (542 m)
- ウィンマート小松島店 (584 m)
- 西友 上杉店 (665 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (421 m)
- 仙台市立北六番丁小学校 (435 m)
- 宮城教育大学附属中学校 校長室 (463 m)
- 宮城教育大学附属小学校 職員室 (463 m)
- 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (463 m)
- 仙台市 台原児童館 (515 m)
- 国立宮城教育大学附属小学校 (559 m)
- コスモスクラブぽかぽかの家 (559 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (170 m)
- 仙台森林管理署 (228 m)
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- 仙台北警察署 宮町交番 (608 m)
- 警察 仙台北警察署 宮町交番 (629 m)
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- 仙台北警察署 (883 m)
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- 病院/医療10件
- ツクイ台原 (157 m)
- 南條クリニック (242 m)
- 台原高柳病院 (378 m)
- ヨシノデンタルクリニック (379 m)
- 草刈内科医院 (392 m)
- 上杉整骨院 (441 m)
- 大しま接骨院 (463 m)
- 台原まことクリニック (475 m)
- 健やか21カイロセンター (496 m)
- 宮町整形外科クリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まんまる保育園 (389 m)
- 聖クリストファ幼稚園 (435 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (463 m)
- 宮城教育大学附属幼稚園 (465 m)
- 庄司昭学園 (568 m)
- カール高松ナーサリー (751 m)
- キッズガーデン・グランママ (817 m)
- さくらっこ保育園 (836 m)
- 愛児園 (921 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールガーデン台原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールガーデン台原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,350万～1,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より18.8% 低い↓ 宮城県の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールガーデン台原の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.6万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールガーデン台原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールガーデン台原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.8万円となっております。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.35％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールガーデン台原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,350万円（22.6万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 1,807.3万円（27.4万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 1,994.5万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 2,252.6万円（26.8万円） |
セザールガーデン台原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,807.3万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セザールガーデン台原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,986万円 | 26.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,792万円 | 26.2万円 |
| 5階 | 1,580万円 | 24万円 |
| 6階〜7階 | 2,147.6万円 | 28.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,869万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,252.6万円 | 26.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,055.9万円 | 26.7万円 |
| 東 | 1,682万円 | 25.8万円 |
| 西 | 1,882.4万円 | 28.5万円 |
セザールガーデン台原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザールガーデン台原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.17㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.17㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.17㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.17㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールガーデン台原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 75.6㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 84.18㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 64.71㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.9万円 65.19㎡ / 東 | ||
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 69.82㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 65.72㎡ / 東 | ||
| 6階 | 9.1万〜9.5万円 69.17㎡ / 東 | ||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 76.09㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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