ライオンズマンション片平大手町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,900万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,900万円 | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.95
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区大手町3-20
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション片平大手町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカタヒラオオテマチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 大手町3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒980-0805 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区大手町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青葉通一番町駅から徒歩11分、国際センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ片平店出張所 (155 m)
- 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (398 m)
- 信金中央金庫東北支店 (399 m)
- みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (497 m)
- 日本銀行仙台支店 (626 m)
- 北都銀行仙台支店 (649 m)
- きらやか銀行仙台一番町支店 (657 m)
- 東北銀行仙台支店 (699 m)
- みちのく銀行仙台支店 (738 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 藤崎内出張所(ATM) (745 m)
- 公園10件
- 評定河原公園 (161 m)
- 大手町公園 (192 m)
- 良覚院丁公園 (213 m)
- 西公園 (531 m)
- 肴町公園 (533 m)
- 片平公園 (637 m)
- 経ヶ峯公園 (693 m)
- 中ノ瀬運動広場 (702 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地運動広場 (704 m)
- 広瀬川仲ノ瀬緑地 (721 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 片平店 (128 m)
- ローソン 仙台大町二丁目店 (197 m)
- セブンイレブン 仙台晩翠草堂前店 (368 m)
- ファミリーマート 大町二丁目店 (381 m)
- ローソン 仙台広瀬通店 (384 m)
- ローソン 仙台大町一丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 広瀬通立町店 (499 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (555 m)
- ファミリーマート 青葉通一番町店 (574 m)
- ローソン 仙台立町店 (574 m)
- スーパー7件
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (497 m)
- MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (726 m)
- サトー商会一番町店 (818 m)
- OK(オーケー) 一番町店 (876 m)
- 業務スーパー 仙台一番町店 (953 m)
- イオン 仙台店 (981 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立片平丁小学校 (377 m)
- 放送大学宮城学習センター (487 m)
- 宮城県小学校長会 (494 m)
- 仙台市立立町小学校 (527 m)
- ソラスト仙台支社 (564 m)
- 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (573 m)
- 専門学校花壇自動車大学校 (594 m)
- 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (614 m)
- 仙台市 片平児童館 (619 m)
- 東北工業大学一番町ロビー (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (83 m)
- 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (115 m)
- 仙台高等検察庁 (142 m)
- 仙台保護観察所 (142 m)
- 東北地方更生保護委員会 (142 m)
- 宮城県庁 各種相談ダイヤル 宮城県こども夜間安心コール (170 m)
- 青葉消防署片平出張所 (191 m)
- 仙台家庭裁判所 (227 m)
- 仙台地方裁判所 (315 m)
- 仙台中央警察署 大町交番 (315 m)
- 病院/医療10件
- フラワー・オブ・ライフ (155 m)
- 大手町かわた歯科 (179 m)
- 大手町歯科医院 (185 m)
- 花壇医院 (200 m)
- 大町デイサービスセンターさふらんの家 (286 m)
- 塚田歯科医院 (294 m)
- カタヒラ歯科クリニック (314 m)
- 貝山中央病院 (372 m)
- ラージデンタルクリニック (423 m)
- やながわ歯科医院 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コスモス大手町保育園 (56 m)
- ひよこ保育園 (352 m)
- ピーチキッズ(PeachKids) (420 m)
- 仙台らぴあ保育園 (594 m)
- 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (598 m)
- おたまや幼稚園 (650 m)
- すまいる立町保育園 (695 m)
- わんぱくチャイルド 立町園 (717 m)
- けやき保育園 (730 m)
- 東二番丁幼稚園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション片平大手町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション片平大手町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～3,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より20.4% 高い↑ 宮城県の平均より27.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション片平大手町の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション片平大手町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション片平大手町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜3,150万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション片平大手町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,408万円（43.5万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,553.3万円（37.8万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,600万円（31.6万円） |
ライオンズマンション片平大手町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,408万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション片平大手町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,717.5万円 | 26.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,548.5万円 | 44.7万円 |
| 5階 | 2,083.3万円 | 28.4万円 |
| 6階 | 2,166.6万円 | 37.1万円 |
| 7階 | 2,195万円 | 39.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,261.9万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,900万円 | 24.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,366.7万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,553.3万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,049.9万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,528.6万円 | 45.3万円 |
ライオンズマンション片平大手町の売却のご相談
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ライオンズマンション片平大手町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.19㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.19㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.19㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.2㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 55.19㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション片平大手町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 55.86㎡ / 西 | 14万〜14.7万円 82.2㎡ / - | ||
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 55.86㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 78.33㎡ / - | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 55.86㎡ / 西 | |||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 55.86㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 82.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 55.19㎡ / 東 | |||
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 55.19㎡ / 東 | 9.6万〜10.1万円 55.19㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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