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チサンマンション大町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
6階、2K、約36㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円6階, 2K, 約36㎡の例
売買履歴67件2024年01月17日更新
家賃相場3.8万 〜 7万円
表面利回り7.7％ 〜 9.4％6階, 2K, 約36㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.69

394人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18
交通
  • 仙台市営南北線「広瀬通駅」徒歩7分
築年月
1988年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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チサンマンション大町の基本情報

チサンマンション大町は、地産によって1988年11月に竣工された総戸数79戸の11階建マンションです。施工は西松建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約36㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は477万～907万円、参考相場単価は23万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションオオマチ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 大町2丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒980-0804管理員日勤
築年月1988年11月管理費1㎡あたり240円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区大町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の広瀬通駅で徒歩7分、アクセス良好です。大町西公園駅から徒歩7分、青葉通一番町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台立町店出張所 (123 m)
    • 東北地区信用金庫協会(一般社団法人) (255 m)
    • 信金中央金庫東北支店 (266 m)
    • 東北銀行仙台支店 (272 m)
    • ミニストップ仙台南町通り 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート国分町二丁目店内出張所(ATM) (307 m)
    • 日本銀行仙台支店 (316 m)
    • セブン銀行 新生銀行 仙台フィナンシャルセンター 共同出張所 (382 m)
    • 新生銀行 仙台フィナンシャルセンター/仙台住宅ローンセンター (383 m)
    • きらやか銀行仙台一番町支店 (388 m)
  • 公園10件
    • 肴町公園 (168 m)
    • 元鍛冶町公園 (324 m)
    • 元鍛冶丁公園 (334 m)
    • 良覚院丁公園 (364 m)
    • 西公園 (499 m)
    • 評定河原公園 (598 m)
    • 大手町公園 (621 m)
    • 国分町三丁目北公園 (623 m)
    • 跡付丁公園 (661 m)
    • 勾当台公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 広瀬通立町店 (78 m)
    • ローソンサテライト 東北公済病院店 (142 m)
    • ファミリーマート 立町店 (147 m)
    • セブンイレブン 仙台広瀬通店 (155 m)
    • ファミリーマート 大町二丁目店 (172 m)
    • ローソン 仙台大町一丁目店 (199 m)
    • ファミリーマート 仙台国分町店 (224 m)
    • セブンイレブン 仙台国分町1丁目店 (263 m)
    • ローソン 仙台立町店 (284 m)
    • ローソン 仙台大町二丁目店 (291 m)
  • スーパー9件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (123 m)
    • サトー商会一番町店 (352 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (399 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (468 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (578 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (643 m)
    • イオン 仙台店 (702 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (957 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校宮城高等歯科衛生士学院 (219 m)
    • ソラスト仙台支社 (264 m)
    • 赤門鍼灸柔整専門学校 国分町校舎 (265 m)
    • 宮城県小学校長会 (336 m)
    • 仙台市立立町小学校 (363 m)
    • 仙台YMCA国際ホテル製菓専門学校 (384 m)
    • 東北工業大学一番町ロビー (592 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (602 m)
    • 国際整体専門学院 (654 m)
    • 仙台市立東二番丁小学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台中央警察署 国分町交番 (324 m)
    • 警察 仙台中央警察署 国分町交番 (325 m)
    • 仙台高等検察庁 (348 m)
    • 仙台保護観察所 (348 m)
    • 東北地方更生保護委員会 (348 m)
    • 東北管区行政評価局 行政困りごと相談所 (371 m)
    • 在仙台ニュージーランド名誉領事館 (391 m)
    • 仙台高等裁判所 裁判所職員総合研修所仙台分室 (418 m)
    • 住宅金融支援機構東北支店 債権管理グループ (435 m)
    • 青葉消防署片平出張所 (442 m)
  • 病院/医療10件
    • 大町デイサービスセンター (20 m)
    • 広瀬通り立町デンタルオフィス (71 m)
    • 健康の館 (83 m)
    • 貝山中央病院 (122 m)
    • 棚橋よしかつ＋泌尿器科 (131 m)
    • 晩翠通クリニック (147 m)
    • 仙台乳腺クリニック (148 m)
    • 東北公済病院 (167 m)
    • 東北公済病院 検診センター (171 m)
    • ラージデンタルクリニック (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひよこ保育園 (134 m)
    • ピーチキッズ(PeachKids) (210 m)
    • けやき保育園 (262 m)
    • わんぱくチャイルド 立町園 (296 m)
    • 仙台らぴあ保育園 (330 m)
    • 認定こども園仙台YMCA幼稚園 (384 m)
    • すまいる立町保育園 (441 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (476 m)
    • コスモス大手町保育園 (534 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (577 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション大町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション大町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格477万～907万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
78万円 〜 83万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より15.7% 低い↓
宮城県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2K、約36㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 826位
仙台市青葉区
615棟中 340位
大町
11棟中 8位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • チサンマンション大町の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.5万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.7万円

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チサンマンション大町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2K、36㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓880万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション大町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,450万円です。専有面積は約20㎡〜約36㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年12月980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年11月980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)南-
2023年10月980万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年12月980万円6〜102K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション大町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡21件657.6万円（25.4万円）
31〜40㎡49件995.5万円（27.3万円）

チサンマンション大町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は995.5万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

チサンマンション大町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

仙台市青葉区大町の売買相場チサンマンション大町のある仙台市青葉区大町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.58%上昇（＋167.3万円）、前年比で−42.56%下落（-1,193.4万円）しています。
仙台市青葉区の売買相場チサンマンション大町のある仙台市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.7%上昇（＋83.2万円）、前年比で＋1.24%上昇（＋28.6万円）しています。
広瀬通駅の売買相場チサンマンション大町のある最寄りの広瀬通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.36%上昇（＋10.3万円）、前年比で＋20.67%上昇（＋486.9万円）しています。

チサンマンション大町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階936.7万円25.7万円
4階〜5階1,084.1万円31.3万円
6階〜7階870万円25.1万円
8階〜9階684.3万円23.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等636万円24.8万円
1LDK/1SLDK等772.1万円27.5万円
2LDK/2SLDK等900.2万円24.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,038万円28.5万円
東656万円25.4万円

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チサンマンション大町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、2K、約36㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.7万〜3.9万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で205件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.3万円2K36.48㎡--1〜5-
2024年8月4.5万円1K26.4㎡--11〜15-
2024年8月4.4万円1K20.88㎡--6〜10-
2024年7月5.3万円2K36.48㎡--1〜5-
2024年7月4.5万円1K26.4㎡--11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション大町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万〜4.4万円
26.4㎡ / 東
2階3.4万〜3.6万円
20.88㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
36.48㎡ / 南
3階4.3万〜4.6万円
26.4㎡ / 東		6.3万〜6.6万円
36.48㎡ / 南
4階3.5万〜3.7万円
20.88㎡ / -		6.4万〜6.7万円
36.48㎡ / 南
5階3.5万〜3.6万円
20.88㎡ / 東		6.4万〜6.7万円
36.48㎡ / 南
6階3.5万〜3.7万円
20.68㎡ / -		6.4万〜6.7万円
36.48㎡ / 南
7階3.5万〜3.7万円
20.88㎡ / 東		6.5万〜6.8万円
36.48㎡ / 南
8階3.6万〜3.8万円
20.88㎡ / -		6.3万〜6.6万円
36.48㎡ / -
9階3.6万〜3.8万円
20.88㎡ / -		6.5万〜6.8万円
36.48㎡ / 南
10階
11階3.7万〜3.8万円
20.88㎡ / -

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