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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

530万 〜 560万円
5階、2K、約30㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格530万円 〜 560万円5階, 2K, 約30㎡の例
売買履歴272023年12月03日更新
家賃相場6万円
表面利回り16.4% 〜 20.15階, 2K, 約30㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.35

811人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区中央3丁目8-5
交通
  • 仙台市営南北線「仙台駅」徒歩3分
築年月
1978年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの基本情報

新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルは、新仙台駅前ビルによって1978年12月に竣工された総戸数300戸の10階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約104㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は321万~1,855万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンセンダイエキマエビルセンダイアサイチアメヨコビル管理会社同和興業
住所宮城県 仙台市青葉区 中央3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒980-0021管理員常駐
築年月1978年12月管理費1㎡あたり365円
総戸数300戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新仙台駅前ビルバイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の仙台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、仙台市営東西線も利用可能でアクセスは抜群です。あおば通駅から徒歩4分、仙台駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 E BeanS 共同出張所 (71 m)
    • 七十七銀行南町通支店 (84 m)
    • ゆうちょ銀行ATM 仙台パルコ2 (91 m)
    • クレディセゾンATM 仙台パルコ2 (91 m)
    • セブン銀行 仙台パルコ2 共同出張所 (113 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台パルコ2内出張所(ATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台南町通店内出張所(ATM) (155 m)
    • あおぞら銀行仙台支店 (174 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 あおぞら銀行仙台支店内出張所(ATM) (177 m)
    • 秋田銀行仙台支店 (181 m)
  • 公園10件
    • 新伝馬丁公園 (412 m)
    • 五橋公園 (501 m)
    • 花京院緑地 (711 m)
    • 新寺二丁目蓮池公園 (789 m)
    • 榴岡三丁目公園 (808 m)
    • 肴町公園 (842 m)
    • 榴岡四丁目西公園 (850 m)
    • 錦町公園 (867 m)
    • 新寺三丁目公園 (914 m)
    • 片平公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 仙台駅前店 (120 m)
    • ファミリーマート 仙台中央三丁目店 (133 m)
    • ファミリーマート 仙台南町通店 (159 m)
    • セブンイレブン 仙台中央4丁目店 (160 m)
    • ファミリーマート 仙台中央四丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 仙台中央3丁目店 (187 m)
    • コンビニエンスストアステップ (209 m)
    • ファミリーマート 仙台駅店 (218 m)
    • ミニストップ 仙台中央3丁目店 (233 m)
    • ファミリーマート 仙台駅店 (235 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース エスパル仙台店 (278 m)
    • 成城石井 エスパル仙台店 (278 m)
    • イオン 仙台店 (340 m)
    • MEIDI-YA STORE仙台一番町ストアー (474 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台北目町店 (521 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 新寺店 (720 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台五橋駅前店 (805 m)
    • サトー商会一番町店 (854 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (907 m)
    • 西友 五橋店 (924 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人結学館・未来の杜学園 (58 m)
    • 仙台工科専門学校 (75 m)
    • 北杜学園 仙台情報工科専門学校 (81 m)
    • 仙台大原簿記情報公務員専門学校 中央校舎2号館 (106 m)
    • 仙台医療福祉専門学校中央校舎3号館 (128 m)
    • 仙台青葉学院短期大学中央キャンパス (128 m)
    • 仙台医療福祉専門学校 中央校舎3号館 ANNEX-社会人教育事業部 (150 m)
    • 国際マルチビジネス専門学校 (165 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー仙台校 仙台校 (165 m)
    • 宮城文化服装専門学校 (176 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城産業保健推進センター (228 m)
    • 警察 仙台中央警察署 東二番丁交番 (342 m)
    • 仙台中央警察署 東二番丁交番 (343 m)
    • 仙台中央警察署 仙台駅交番 (355 m)
    • 仙台市 青葉区中央市民センター (399 m)
    • マザーズハローワーク 青葉 (419 m)
    • ハローワーク仙台仙台学生職業センター (441 m)
    • 仙台駅前サービスセンター (456 m)
    • 法テラス宮城 (481 m)
    • 仙台中央警察署 (494 m)
  • 病院/医療10件
    • 胃腸科内科北川医院 (85 m)
    • 仙台中央美容形成クリニック (131 m)
    • 東京歯科 (132 m)
    • セントラル第一歯科クリニック (144 m)
    • 医療法人仙愛会高橋歯科医院 (149 m)
    • 高橋歯科小児クリニック (151 m)
    • 高橋歯科医院 (151 m)
    • ニドークリニック相談室 (161 m)
    • マドレクリニック (165 m)
    • 馬場眼科 (171 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 朝市センター保育園 (30 m)
    • メリー★ポピンズ エスパル仙台ルーム (278 m)
    • マザーズ・エスパル保育園 (290 m)
    • クリスロードさくらい保育園 (358 m)
    • 東二番丁幼稚園 (397 m)
    • こぐま保育園 (531 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ電力ビル園 (577 m)
    • 仙台こども保育園 (585 m)
    • 愛隣こども園 (629 m)
    • わくわくモリモリ保育所 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格321万~1,855万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より36.7% 低い↓
宮城県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約30㎡のお部屋の場合
530万 〜 560万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1195位
仙台市青葉区
615棟中 491位
中央
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
510万〜530万円対前年同月比530万〜560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜880万円です。専有面積は約18㎡〜約104㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月880万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)西-
2023年11月880万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)西-
2023年10月880万円1〜5ワンルーム約42㎡ (約13坪)約20万円 (約69万円)西-
2022年1月350万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約19万円 (約64万円)-
2021年12月780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約21万円 (約71万円)-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、2K、約30㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:16.4% 〜 20.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R20.24㎡6.0万円6.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新仙台駅前ビル仙台朝市アメ横ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.6万〜10万円
39.55㎡ / 北
4階
5階
6階8.2万〜8.6万円
30.81㎡ / -
7階10万〜10.5万円
36.59㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
20.24㎡ / 南東
9階5.6万〜5.9万円
20.24㎡ / 南
10階8.3万〜8.8万円
30.81㎡ / -
8.3万〜8.7万円
30.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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