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ダイアパレス中山(仙台市)

★★★☆☆3.49 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区中山4丁目20-35
交通
築年数
1998年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス中山(仙台市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より22.1% 低い↓
仙台市青葉区の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 993位
仙台市青葉区
603棟中 401位
中山
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス中山(仙台市)の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ダイアパレス中山(仙台市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2017年2月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-
2017年1月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)--
2016年12月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南西-
2016年7月1,550万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--

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ダイアパレス中山(仙台市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK82.08㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK67.2㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2017年5月10.0万円4LDK82.08㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年4月10.0万円4LDK82.08㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年3月10.0万円4LDK82.08㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年1月10.0万円4LDK82.08㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2014年10月10.0万円3LDK67.2㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月10.5万円3LDK67.2㎡31.5万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス中山(仙台市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
67.2㎡ / -
2階5.9万円〜6.5万円
52.54㎡ / -
7.9万円〜8.7万円
70.56㎡ / -
9.3万円〜10.2万円
82.08㎡ / 南西
3階7.9万円〜8.8万円
70.56㎡ / -
4階6.4万円〜7.1万円
56.98㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
67.2㎡ / 南西
5階6.5万円〜7.2万円
56.98㎡ / -
7.6万円〜8.5万円
67.2㎡ / -
6階8.1万円〜8.9万円
70.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス中山(仙台市)の基本情報

宮城県仙台市青葉区中山4丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の北山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス中山(仙台市)(ダイアパレスナカヤマ)管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市青葉区 中山4丁目20-35管理形態委託
郵便番号〒981-0952管理員日勤
築年数1998年4月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 七十七銀行中山支店 (174 m)
    • ファミリーマート中山3丁目 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • 仙台中山郵便局 (260 m)
    • 仙台銀行中山支店 (464 m)
    • ファミリーマート南中山1丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン仙台中山店内出張所(ATM) (920 m)
    • 荘内銀行イオン中山支店 (941 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店イオン仙台中山店内出張所 (947 m)
  • 公園10件
    • 月急山公園 (203 m)
    • 中山西公園 (322 m)
    • 国見ヶ丘一丁目南公園 (550 m)
    • 中山不動公園 (564 m)
    • 西勝山公園 (624 m)
    • 国見ヶ丘三丁目公園 (672 m)
    • 国見ヶ丘一丁目北公園 (705 m)
    • 中山山の神公園 (706 m)
    • 中山北公園 (745 m)
    • 国見ヶ丘2号緑地 (745 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中山三丁目店 (178 m)
    • ローソン 仙台中山四丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 仙台国見ケ丘1丁目店 (559 m)
    • ローソン 仙台中山一丁目店 (807 m)
    • ファミリーマート 南中山一丁目店 (901 m)
    • ローソン 仙台川平一丁目店 (939 m)
  • スーパー6件
    • ヤマザワ 仙台中山店 (107 m)
    • ウジエスーパー 中山店 (219 m)
    • オカザキスーパー (762 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 国見ヶ丘店 (784 m)
    • イオン 仙台中山店 (940 m)
    • イオン仙台中山ショッピングセンター (959 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 仙台市 中山児童館 (173 m)
    • 仙台市立中山中学校 (459 m)
    • 仙台市立仙台青陵中等教育学校 (519 m)
    • 仙台市 吉成児童館 (969 m)
    • 仙台市立吉成小学校 (975 m)
    • おひさまの丘宮城シュタイナー学園(NPO法人) (988 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 警察 仙台北警察署 中山交番 (276 m)
    • 仙台北警察署 中山交番 (276 m)
  • 病院/医療10件
    • 神林耳鼻咽喉科医院 (66 m)
    • つげ歯科医院 (74 m)
    • 梅津歯科医院 (157 m)
    • みなみ歯科クリニック (220 m)
    • リハビリステーション中山 (226 m)
    • 整骨院リリーフ (226 m)
    • 中山歯科 (270 m)
    • せんだんの杜 居宅介護支援センター (376 m)
    • なかやま医院 (482 m)
    • 佐藤医院 (551 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 国見ケ丘せんだんの杜保育園 (293 m)
    • 双葉幼稚園 (430 m)
    • ぷりえーる保育園 (874 m)
    • 病児保育杉の子ルーム (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ダイアパレス中山(仙台市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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