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ヴィルヌーブ北仙台

★★★☆☆3.91 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区通町2丁目14-12
交通
築年数
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィルヌーブ北仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より18.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 401位
仙台市青葉区
578棟中 213位
通町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ北仙台の相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    96.0万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ヴィルヌーブ北仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ北仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年3月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2017年2月2,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約136万円)--
2017年2月2,380万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-

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ヴィルヌーブ北仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK61.27㎡30.0万円-1〜5
2017年5月10.0万円3LDK61.27㎡30.0万円-1〜5
2017年4月10.0万円3LDK61.27㎡30.0万円-1〜5
2015年8月10.0万円3LDK65.6㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年4月9.0万円3LDK61.15㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ北仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
91.1㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
66.21㎡ / -
8.5万円〜9.4万円
60.76㎡ / -
3階10.6万円〜11.7万円
75.38㎡ / -
4階
5階8.6万円〜9.6万円
60.76㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
60.76㎡ / -
7階9.4万円〜10.4万円
65.6㎡ / -
8階9.9万円〜10.9万円
68.32㎡ / -
9階
10階
11階9.7万円〜10.7万円
66.21㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.91(宮城県)

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ヴィルヌーブ北仙台の基本情報

宮城県仙台市青葉区通町2丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北仙台駅で徒歩9分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブキタセンダイ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市青葉区 通町2丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒981-0915管理員日勤
築年数1996年11月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • 仙台銀行北山支店 (265 m)
    • 仙台北山郵便局 (317 m)
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    • 仙台柏木郵便局 (706 m)
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    • ファミリーマート 青葉神社通店 (120 m)
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    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (535 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (606 m)
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    • サンクス 仙台荒巻神明店 (735 m)
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    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (800 m)
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  • 公共施設/機関9件
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    • 警察 仙台北警察署 通町交番 (75 m)
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    • 仙台北警察署 (740 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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