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ネオグランデ広瀬川

★★★★☆4.13 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,720万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

住所
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-3
交通
築年数
1999年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオグランデ広瀬川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より51.6% 高い↑
仙台市青葉区の平均より42.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 150位
仙台市青葉区
603棟中 95位
土樋
15棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオグランデ広瀬川の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.3万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオグランデ広瀬川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月4,300万円6〜104LDK約122㎡ (約37坪)約35万円 (約116万円)-

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ネオグランデ広瀬川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.3万円4LDK97.53㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年3月14.3万円4LDK97.53㎡28.6万円14.3万円1〜5-
2016年2月14.3万円4LDK97.53㎡28.6万円14.3万円1〜5
2014年9月14.0万円3LDK77.71㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオグランデ広瀬川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.4万円
76.78㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
97.53㎡ / -
3階13.2万円〜14.6万円
97.53㎡ / -
4階10.5万円〜11.7万円
77.71㎡ / -
5階
6階17.1万円〜18.9万円
121.6㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.13(宮城県)

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ネオグランデ広瀬川の基本情報

宮城県仙台市青葉区土樋1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオグランデ広瀬川(ネオグランデヒロセガワ)管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市青葉区 土樋1丁目9-3管理形態委託
郵便番号〒980-0065管理員日勤
築年数1999年9月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (193 m)
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    • ファミリーマート清水小路1丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
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    • 仙台向山郵便局 (604 m)
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  • 公園8件
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    • ローソン 仙台向山店 (786 m)
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    • 仙台中央警察署 五橋交番 (666 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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