サンライズ東照宮
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
8階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 340件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 8階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.28
893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目17-1
- 交通
- ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩11分
- 築年月
- 1986年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライズ東照宮の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズトウショウグウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 東照宮1丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0908 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1986年12月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 228戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 桂建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数228戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。台原駅から徒歩16分、北仙台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 小松島二丁目店 (476 m)
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- 食と森の保育園小松島 (885 m)
- カール英会話プリスクール認可保育園 (904 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ東照宮の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ東照宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 763万～4,144万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より41.1% 低い↓ 宮城県の平均より37.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズ東照宮の相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.8万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライズ東照宮の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ東照宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,780万円です。専有面積は約46㎡〜約191㎡です。全部で340件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,270万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で340件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.63％下落しています。
2016年〜2020年では、244件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋21.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ東照宮の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,590万円（33.8万円） |
| 51〜60㎡ | 62件 | 1,426.7万円（25.3万円） |
| 61〜70㎡ | 36件 | 1,581.7万円（24.4万円） |
| 71〜80㎡ | 40件 | 1,668万円（22万円） |
| 81〜90㎡ | 161件 | 1,774.8万円（21.4万円） |
| 91〜100㎡ | 67件 | 2,072.8万円（21.3万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 2,900万円（15.1万円） |
サンライズ東照宮の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,774.8万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
サンライズ東照宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,708.3万円 | 21.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,792.3万円 | 22.2万円 |
| 7階〜9階 | 1,743.7万円 | 21.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,313.9万円 | 19.5万円 |
| 13階〜15階 | 1,469万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 825.7万円 | 16.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,496万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,773.6万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,736.5万円 | 20.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,831.1万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,670.2万円 | 22.8万円 |
| 東 | 2,602.7万円 | 27.6万円 |
| 西 | 1,806.9万円 | 21.5万円 |
サンライズ東照宮の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ東照宮の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 4.5万円 | 1LDK | 42.0㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ東照宮の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 51.43㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 54.0㎡ / 南 | 8.5万〜9万円 80.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 51.43㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 51.43㎡ / - | 8万〜8.4万円 75.3㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 80.82㎡ / 西 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 42.0㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 64.84㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 64.84㎡ / - | 8.6万〜9万円 80.82㎡ / - |
| 4階 | 4.6万〜4.8万円 42.0㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 76.9㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 80.82㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 80.82㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.6万〜4.8万円 42.0㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 59.34㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 75.3㎡ / - | 8.7万〜9.1万円 80.82㎡ / - |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 64.84㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 75.3㎡ / 南西 | 10.7万〜11.3万円 99.39㎡ / - | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 85.2㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 80.82㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 84.51㎡ / 西 | |
| 8階 | 7万〜7.4万円 64.84㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 75.3㎡ / - | ||
| 9階 | 9万〜9.5万円 84.51㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 85.2㎡ / 西 | ||
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 51.43㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 75.3㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 85.2㎡ / - | |
| 11階 | 7.3万〜7.7万円 64.84㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 64.84㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 64.84㎡ / 南 | |
| 12階 | 5.7万〜6万円 51.43㎡ / - | 6.7万〜7.1万円 59.34㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 77.21㎡ / - | |
| 13階 | 7.4万〜7.8万円 64.84㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 77.21㎡ / - | ||
| 14階 | 5.9万〜6.2万円 51.43㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 77.21㎡ / 南 | ||
| 15階 | 5.8万〜6.1万円 51.43㎡ / 南東 | 7.5万〜7.9万円 66.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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