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ネオハイツ勾当台

★★★☆☆3.89 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,590万円 〜 1,760万円
6階、3DK、約61㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

住所
宮城県仙台市青葉区二日町13-26
交通
築年数
1983年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ勾当台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より15.8% 高い↑
仙台市青葉区の平均より8.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
1,590万円 〜 1,760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 429位
仙台市青葉区
603棟中 223位
二日町
15棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ勾当台の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ勾当台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,495万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年9月2,495万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月1,780万円6〜102DK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)
2017年8月2,495万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年8月2,495万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-

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ネオハイツ勾当台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:17.6万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:57.1㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10
2017年8月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10
2017年6月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10
2017年5月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年4月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年3月8.8万円3LDK57.15㎡17.6万円8.8万円6〜10-
2017年3月9.2万円3LDK57.15㎡18.4万円9.2万円6〜10
2017年2月9.2万円3LDK57.15㎡18.4万円9.2万円6〜10
2016年10月10.0万円3LDK77.43㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK77.43㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年8月10.0万円3LDK77.43㎡20.0万円10.0万円6〜10-
2016年6月5.1万円1R30.38㎡-10.2万円1〜5-
2015年9月10.0万円3LDK77.43㎡20.0万円10.0万円6〜10
2014年9月6.1万円1R30.38㎡-12.2万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ勾当台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階4.2万円〜4.6万円
30.38㎡ / 西
4階8.4万円〜9.2万円
57.15㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
61.72㎡ / 南
5階
6階8.7万円〜9.6万円
61.88㎡ / 西
8.2万円〜9.1万円
57.15㎡ / -
7階9.1万円〜10.0万円
61.16㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
61.16㎡ / 南西
8階
9階9.2万円〜10.1万円
61.16㎡ / 南
10階11.2万円〜12.4万円
76.28㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
77.43㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.89(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ勾当台の基本情報

宮城県仙台市青葉区二日町に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネオハイツ勾当台(ネオハイツコウトウダイ)管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市青葉区 二日町13-26管理形態委託
郵便番号〒980-0802管理員日勤
築年数1983年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 仙南信用金庫二日町支店 (40 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (81 m)
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    • ファミリーマート上杉1丁目 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (193 m)
    • 北日本銀行 二日町支店 (268 m)
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    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (516 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (653 m)
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    • 株式会社技術検定研修協会 (42 m)
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    • 仙台北警察署 木町通交番 (366 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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