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シャンボール二日町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円7階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴201件2024年04月05日更新
家賃相場7.5万 〜 11.5万円
表面利回り7.4％ 〜 9.1％7階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.72

867人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区二日町2-22
交通
  • 仙台市営南北線「勾当台公園駅」徒歩4分
築年月
1979年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール二日町の基本情報

シャンボール二日町は、大蔵屋によって1979年10月に竣工された総戸数98戸の14階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約74㎡、間取りが3LDK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,213万～2,670万円、参考相場単価は24万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールフツカマチ管理会社秀栄興産
住所宮城県 仙台市青葉区 二日町2-22管理形態委託
郵便番号〒980-0802管理員常駐
築年月1979年10月管理費1㎡あたり142円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区二日町に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の勾当台公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。北四番丁駅から徒歩7分、広瀬通駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北日本銀行 二日町支店 (100 m)
    • 七十七銀行仙台市役所支店 (115 m)
    • ファミリーマート広瀬通本町 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台二日町店内出張所(ATM) (137 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 仙台市役所内出張所(ATM) (140 m)
    • 七十七銀行 二日町支店 (154 m)
    • 杜の都信用金庫本店営業部 (218 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台上杉店出張所 (230 m)
    • ファミリーマート広瀬通一番町 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ツルハ仙台中央通 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
  • 公園10件
    • 北勾当台公園 (230 m)
    • 国分町三丁目北公園 (233 m)
    • 跡付丁公園 (297 m)
    • 北三番丁公園 (376 m)
    • 勾当台公園 (386 m)
    • 上杉一丁目公園 (430 m)
    • 外記丁通公園 (497 m)
    • 元鍛冶丁公園 (500 m)
    • 元鍛冶町公園 (511 m)
    • 錦町公園 (658 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台二日町中央店 (77 m)
    • ローソンサテライト 仙台市役所店 (126 m)
    • セブンイレブン 仙台北一番丁通店 (129 m)
    • ファミリーマート 仙台二日町店 (135 m)
    • セブンイレブン 仙台二日町中央店 (185 m)
    • ローソン 仙台勾当台公園前店 (217 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉勾当台通り店 (233 m)
    • ファミリーマート 国分町中央店 (249 m)
    • ローソン 仙台二日町晩翠通店 (313 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (317 m)
  • スーパー10件
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (224 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (304 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (337 m)
    • 北野エース 仙台三越店 (421 m)
    • 業務スーパー 仙台一番町店 (449 m)
    • OK(オーケー) 一番町店 (568 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (600 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (612 m)
    • サトー商会一番町店 (642 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台立町店 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国際整体専門学院 (177 m)
    • こども学心舎 (190 m)
    • こどもの家エミール (374 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (430 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (455 m)
    • 仙台市立上杉山通小学校 (557 m)
    • ファッション文化専門学校DOREME (559 m)
    • 仙台青葉服飾専門学校 (582 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (583 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (629 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 仙台市役所 環境局 局長 (47 m)
    • 仙台市役所 子供未来局 仙台市父子家庭相談支援センター (64 m)
    • 仙台市役所 (115 m)
    • 仙台市役所 都市整備局 技術管理室 室長 (117 m)
    • 仙台市役所 市民局 局長 (137 m)
    • 仙台南警察署 山田交番 (144 m)
    • 仙台南警察署 西多賀交番 (144 m)
    • 仙台市役所 人事委員会・人事委員会事務局 審査給与課 課長 (181 m)
    • 仙台市役所 選挙管理委員会事務局 事務局長 (181 m)
    • 仙台市役所 上杉分庁舎 (185 m)
  • 病院/医療10件
    • 勾当台公園歯科 (42 m)
    • シャンボール青葉産婦人科 (66 m)
    • デンタルフラッグ・ステージ二日町 (117 m)
    • 二日町歯科クリニック (125 m)
    • 居宅介護支援事業所あさがお仙台 (127 m)
    • 仙台デンタルクリニック (178 m)
    • コンバイ歯科医院 (179 m)
    • こばやし歯科医院 (187 m)
    • 伊藤病院 (200 m)
    • 上杉サダデンタルオフィス (223 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 仙台市私立幼稚園連合会 (160 m)
    • おうち保育園 こうとう台 (240 m)
    • フローレンス(NPO法人)仙台オフィス (241 m)
    • 風の子保育園 (262 m)
    • ぶんぶん保育園 (268 m)
    • 春日町マザーズチャイルドセンター (362 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (400 m)
    • ひなた保育園木町通園 (416 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (428 m)
    • かすがまち保育園 (448 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール二日町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール二日町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,213万～2,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 36万円
坪単価
80万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較仙台市青葉区の平均より13.8% 低い↓
宮城県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 787位
仙台市青葉区
615棟中 325位
二日町
16棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール二日町の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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シャンボール二日町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比↑1,510万〜1,580万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール二日町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,130万〜2,780万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で201件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(201件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,230万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年3月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2024年2月1,330万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約70万円)南-
2024年2月1,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南-
2024年1月1,490万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-

会員登録すると、全部で201件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して＋5.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール二日町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡57件1,692.6万円（30.3万円）
61〜70㎡141件1,737.7万円（28万円）
71〜80㎡20件1,716.5万円（23.5万円）

シャンボール二日町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,737.7万円（㎡単価28万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンボール二日町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,540.5万円26.2万円
4階〜6階1,765万円28.7万円
7階〜9階1,803万円28.7万円
10階〜12階1,526.4万円25.3万円
13階〜14階2,005万円31.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,617.3万円26.8万円
2LDK/2SLDK等2,019.7万円33.7万円
3LDK/3SLDK等1,496.5万円24.6万円
4LDK/4SLDK等1,773.3万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,721.9万円28万円
西2,299.6万円35.8万円

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シャンボール二日町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月10.7万円2LDK56.55㎡-10.7万円11〜15-
2023年6月10.7万円2LDK56.55㎡-10.7万円11〜15南
2023年6月11.0万円3LDK61.04㎡11.0万円11.0万円1〜5南
2023年6月9.0万円3DK61.04㎡9.0万円9.0万円11〜15南
2023年6月10.0万円3LDK57.67㎡10.0万円10.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール二日町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜11.7万円
67.31㎡ / 南
2階
3階10.4万〜10.9万円
61.04㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
56.55㎡ / 南		10.6万〜11.2万円
64.2㎡ / -
4階9.7万〜10.1万円
56.55㎡ / 南		10.2万〜10.7万円
61.04㎡ / -
5階10.5万〜11万円
61.04㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
61.04㎡ / 南東		12.4万〜13万円
71.94㎡ / 南
6階8.4万〜8.9万円
50.17㎡ / -		10.5万〜11.1万円
61.04㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
61.04㎡ / -		10.4万〜10.9万円
61.04㎡ / 南東		10.4万〜10.9万円
61.04㎡ / 南東
8階11.5万〜12.1万円
65.83㎡ / 南
9階10.7万〜11.2万円
61.04㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
61.04㎡ / 南		13.7万〜14.4万円
74.66㎡ / 南
10階10.7万〜11.3万円
61.04㎡ / 南
11階10.8万〜11.3万円
61.04㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
61.04㎡ / -		12.9万〜13.5万円
74.66㎡ / -
12階9.8万〜10.3万円
56.55㎡ / -		10.8万〜11.4万円
61.04㎡ / 南
13階11.5万〜12万円
64.2㎡ / 南		13万〜13.7万円
74.66㎡ / -
14階10.7万〜11.2万円
61.04㎡ / -

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