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ライオンズマンション上杉北

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
3階、3DK、約66㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円3階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴133件2024年12月02日更新
家賃相場6.7万 〜 8万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％3階, 3DK, 約66㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.77

729人がこのエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区梅田町5-16
交通
  • ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩9分
築年月
1988年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション上杉北の販売中の中古物件

ライオンズマンション上杉北をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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ライオンズマンション上杉北の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ライオンズマンション上杉北の基本情報

ライオンズマンション上杉北は、大京によって1988年05月に竣工された総戸数61戸の6階建マンションです。施工は安藤建設、奥田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡～約87㎡、間取りが1LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,244万～2,849万円、参考相場単価は25万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションカミスギキタ管理会社大京アステージ
住所宮城県 仙台市青葉区 梅田町5-16管理形態委託
郵便番号〒980-0005管理員日勤
築年月1988年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社安藤建設、奥田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区梅田町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙山線の東照宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。台原駅から徒歩16分、北仙台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宮町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 杜の都信用金庫宮町支店 (495 m)
    • 仙台銀行宮町支店 (525 m)
    • 宮城第一信用金庫小松島支店 (682 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート小松島二丁目店内出張所(ATM) (721 m)
    • 七十七銀行上杉支店 (790 m)
    • みずほ銀行 イオンエクスプレス仙台宮町店出張所 (798 m)
    • 七十七銀行小松島支店 (874 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ仙台高松2丁目店出張所 (887 m)
    • 七十七銀行宮町支店 (967 m)
  • 公園9件
    • とちのき公園 (442 m)
    • 北五番丁東公園 (568 m)
    • 上杉五丁目公園 (568 m)
    • 台原緑地 (621 m)
    • 上杉公園 (808 m)
    • 勝山公園 (869 m)
    • 旅篭町公園 (873 m)
    • 中江北公園 (924 m)
    • 高松通公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宮町四丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 上杉四丁目店 (668 m)
    • ファミリーマート 小松島二丁目店 (721 m)
    • セブンイレブン 仙台宮町店 (757 m)
    • ローソン 仙台高松店 (762 m)
    • ファミリーマート 堤町一丁目店 (784 m)
    • ローソン 仙台東北労災病院前店 (842 m)
    • ファミリーマート 小松島店 (857 m)
    • ミニストップ 仙台高松2丁目店 (881 m)
    • セブンイレブン 仙台上杉3丁目店 (882 m)
  • スーパー7件
    • 西友 上杉店 (491 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 台原店 (500 m)
    • フレッシュクロダ小松島店 (706 m)
    • ウィンマート小松島店 (740 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台宮町店 (797 m)
    • 西友 小田原店 (956 m)
    • 西友 北仙台店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立五城中学校 (150 m)
    • 宮城県立視覚支援学校 (245 m)
    • 仙台市 北六番丁コミュニティ児童館 (275 m)
    • 仙台市立北六番丁小学校 (306 m)
    • 宮城教育大学附属中学校 校長室 (313 m)
    • 宮城教育大学附属小学校 職員室 (313 m)
    • 宮城教育大学 附属学校課 庶務係 (313 m)
    • 国立宮城教育大学教育学部附属中学校 (434 m)
    • 国立宮城教育大学附属小学校 (439 m)
    • 仙台市立上杉山中学校 (590 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 宮城県視覚障害者情報センター (197 m)
    • 仙台北年金事務所 (292 m)
    • 仙台市役所 各種案内・相談 児童相談所相談専用電話 (343 m)
    • 仙台森林管理署 (393 m)
    • 仙台北警察署 宮町交番 (447 m)
    • 警察 仙台北警察署 宮町交番 (468 m)
    • 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 宮城障害者職業能力開発校 (743 m)
    • 仙台北警察署 (827 m)
    • 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 上杉コミュニティ・センター (855 m)
    • 東北医科薬科大学図書館 (871 m)
  • 病院/医療10件
    • ツクイ台原 (248 m)
    • 上杉整骨院 (263 m)
    • 大しま接骨院 (289 m)
    • 上杉・五十嵐産婦人科医院 (359 m)
    • 南條クリニック (364 m)
    • 台原高柳病院 (379 m)
    • 宮城県対がん協会附属診療所 (382 m)
    • 財団法人宮城県対がん協会 がん検診センター (385 m)
    • 草刈内科医院 (405 m)
    • 宮町整形外科クリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 宮城教育大学附属幼稚園 園長室 (313 m)
    • 宮城教育大学附属幼稚園 (315 m)
    • まんまる保育園 (404 m)
    • 庄司昭学園 (414 m)
    • 聖クリストファ幼稚園 (601 m)
    • キッズガーデン・グランママ (687 m)
    • さくらっこ保育園 (783 m)
    • マザーズかみすぎ保育園 (818 m)
    • カール高松ナーサリー (846 m)
    • カール英会話プリスクール認可保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション上杉北の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション上杉北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万～2,849万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 32万円
坪単価
85万円 〜 108万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より9.0% 低い↓
宮城県の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 708位
仙台市青葉区
615棟中 300位
梅田町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション上杉北の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94.1万円

  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円

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ライオンズマンション上杉北の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,680万〜1,770万円対前年同月比↑1,680万〜1,770万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション上杉北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,390万円です。専有面積は約48㎡〜約87㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年11月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年10月1,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南西-
2024年9月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南西-
2024年8月1,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約26万円 (約87万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.49％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋80.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。以前の期間と比較して＋14.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション上杉北の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件1,080万円（22.5万円）
51〜60㎡35件1,476.2万円（27.3万円）
61〜70㎡87件1,738.5万円（26.3万円）
71〜80㎡8件1,503.5万円（21.4万円）
81〜90㎡6件2,016.7万円（25.1万円）

ライオンズマンション上杉北の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,738.5万円（㎡単価26.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ライオンズマンション上杉北の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,600.2万円24.9万円
3階1,648.2万円24.2万円
4階1,621.7万円26.8万円
5階1,535.3万円24.5万円
6階1,527.8万円26.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,550万円29.7万円
2LDK/2SLDK等1,328.4万円24.5万円
3LDK/3SLDK等1,646.3万円25万円
4LDK/4SLDK等1,450万円16.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,675.9万円26.2万円

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ライオンズマンション上杉北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月7.5万円3LDK60.93㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2020年10月7.5万円3LDK60.93㎡7.5万円7.5万円1〜5南
2019年9月6.8万円2DK48.49㎡6.8万円6.8万円1〜5南
2019年7月6.8万円2DK48.49㎡6.8万円6.8万円1〜5南
2019年5月6.8万円2DK52.12㎡6.8万円6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション上杉北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜5.8万円
48.05㎡ / 南西		7.8万〜8.2万円
66.8㎡ / 南
2階6.1万〜6.4万円
52.12㎡ / 南西		8.1万〜8.5万円
67.06㎡ / 南
3階7.2万〜7.5万円
60.93㎡ / -		8.1万〜8.5万円
67.06㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
87.48㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
52.12㎡ / 南西		6.2万〜6.5万円
52.12㎡ / 南西		7.4万〜7.8万円
60.93㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
48.49㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
65.05㎡ / 南西
6階6.3万〜6.6万円
52.12㎡ / 南西		6.8万〜7.1万円
56.6㎡ / 南西

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ライオンズマンション上杉北へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ライオンズマンション上杉北周辺の中古マンション

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セザールガーデン台原

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区台原6丁目

1,280万〜2,480万円

59㎡〜84㎡
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レーベン北六番丁AUTHORS

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩9分
仙台市青葉区梅田町

3,590万〜5,180万円

71㎡〜89㎡
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サンライズ東照宮

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩11分
仙台市青葉区東照宮1丁目

580万〜2,780万円

46㎡〜191㎡
NO IMAGE

オムニバスコート東照宮

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩5分
仙台市青葉区東照宮1丁目

2,400万〜3,780万円

66㎡〜84㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション北六番丁

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩10分
仙台市青葉区宮町4丁目

1,880万〜2,680万円

70㎡〜74㎡
NO IMAGE

サンライズ東照宮ロイヤル別館

ＪＲ仙山線「東照宮駅」徒歩9分
仙台市青葉区東照宮1丁目

1,930万〜2,480万円

115㎡〜133㎡

ライオンズマンション上杉北周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション荒町第2

仙台市営南北線「愛宕橋駅」徒歩8分
仙台市若林区荒町

480万〜3,790万円

27㎡〜146㎡
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ガーデンテラス柏木

仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩19分
仙台市青葉区柏木2丁目

950万〜2,290万円

54㎡〜87㎡
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セザール八乙女

仙台市営南北線「八乙女駅」徒歩9分
仙台市泉区みずほ台

1,180万〜2,690万円

56㎡〜77㎡
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パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス

仙台市営南北線「泉中央駅」徒歩38分
仙台市泉区高森7丁目

1,790万〜2,950万円

72㎡〜116㎡
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長町南パークホームズサザンクレスト東館

仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分
仙台市太白区鹿野2丁目

1,680万〜3,490万円

62㎡〜86㎡
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ロイヤルシャトー南仙台

ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩17分
仙台市太白区西中田7丁目

1,365万〜2,580万円

50㎡〜74㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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