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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,220万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,220万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴592024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 14万円
表面利回り6.2% 〜 7.56階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.89

680人このエリアに興味を持っています

住所
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45
交通
  • 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の基本情報

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木は、セルコホームによって1997年02月に竣工された総戸数60戸の12階建マンションです。施工は地崎工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,096万~3,615万円、参考相場単価は31万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヴィアーレカシワギ管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 柏木1丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒981-0933管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり118円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県仙台市青葉区柏木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩12分、勾当台公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 仙台北支店 (89 m)
    • 七十七銀行 キャッシュカード・通帳等紛失・盗難時のご連絡先 (342 m)
    • ファミリーマート勾当台公園 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ミニストップ仙台上杉 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (423 m)
    • 仙台銀行北山支店 (423 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (430 m)
    • セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 北四番丁駅 共同出張所 (440 m)
    • ミニストップ仙台本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ミニストップ東北電力前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
  • 公園10件
    • 仙台市 北六番丁公園 (397 m)
    • 北六番丁公園(六幽庵) (407 m)
    • 北勾当台公園 (535 m)
    • 外記丁通公園 (551 m)
    • 勝山公園 (572 m)
    • 北三番丁公園 (610 m)
    • 上杉一丁目公園 (635 m)
    • 通町公園 (694 m)
    • 北五番丁東公園 (795 m)
    • 上杉五丁目公園 (795 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 仙台木町通二丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (171 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ 仙台上杉2丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (379 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (422 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (491 m)
    • ファミリーマート 仙台堤通店 (523 m)
    • セブンイレブン 北仙台駅前店 (537 m)
    • ファミリーマート 柏木一丁目店 (565 m)
  • スーパー9件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 柏木店 (59 m)
    • フレッシュスーパーITO本店 (209 m)
    • 西友 木町店 (480 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (521 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (627 m)
    • 西友 北仙台店 (665 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (666 m)
    • FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 大学病院前店 (751 m)
    • A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (770 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 仙台市立第二中学校 (357 m)
    • 仙台市立通町小学校 (388 m)
    • アフタースクールぱるけ ぱるけ柏木 (454 m)
    • こどもの家エミール (460 m)
    • 仙台幼児保育専門学校 (495 m)
    • 仙台市 木町通児童館 (536 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 上杉 (543 m)
    • 仙台市立木町通小学校 (571 m)
    • 東北大学歯学部附属歯科技工士学校 (577 m)
    • 東北大学 歯学研究科 歯学イノベーションリエゾンセンター・異分野融合部 (583 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 青葉消防署 (116 m)
    • 仙台市消防局 (117 m)
    • 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (283 m)
    • 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (538 m)
    • 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (542 m)
    • 警察 仙台北警察署 木町通交番 (557 m)
    • 仙台北警察署 木町通交番 (559 m)
    • 在仙台カンボジア王国名誉領事館 (627 m)
    • 仙台市役所 市民局 局長 (663 m)
    • 仙台北警察署 (666 m)
  • 病院/医療10件
    • ミック健康の森北四番丁 (46 m)
    • 仙台のだ眼科クリニック (64 m)
    • 中央歯科 (136 m)
    • 悠の杜歯科診療所 (181 m)
    • 北八番丁デンタル (231 m)
    • もちづき整骨院 (284 m)
    • 小野寺歯科医院 (291 m)
    • 上杉在宅介護支援センター (320 m)
    • 上杉ヘルパーステーション (320 m)
    • 上杉訪問看護ステーション (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杜のみらい保育園 (69 m)
    • 青葉・杜のみらい保育園 (71 m)
    • にじいろ保育園 (188 m)
    • お人形社幼稚園 (277 m)
    • 通町ハピネス保育園 (312 m)
    • WACまごころ保育園 (320 m)
    • 仙台バプテスト教会幼稚園 (331 m)
    • 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (334 m)
    • 幼保連携型認定こども園みどりの森 (372 m)
    • ワタキュー保育園北四番丁園 (421 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,096万~3,615万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 42万円
坪単価
103万円 〜 140万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市青葉区の平均より11.1% 高い↑
宮城県の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,220万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 443位
仙台市青葉区
615棟中 223位
柏木
24棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    28.1万円
    坪単価
    93.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    88.2万円

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,120万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,290万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年12月3,090万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約150万円)西-
2023年11月3,180万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)西-
2023年9月3,290万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)
2023年8月3,290万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約151万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月14.0万円4LDK82.06㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2023年4月14.0万円4LDK82.06㎡14.0万円14.0万円6〜10西
2017年6月10.5万円3LDK63.73㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK68.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK68.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万〜12万円
68.08㎡ / -
3階11.8万〜12.4万円
68.08㎡ / 南
4階14.2万〜14.9万円
85.93㎡ / 西
5階11.6万〜12.2万円
68.08㎡ / -
6階11.3万〜11.8万円
67.63㎡ / 西
7階11.3万〜11.9万円
67.63㎡ / 西
14.8万〜15.5万円
85.93㎡ / -
8階12.5万〜13.1万円
72.27㎡ / -
11.8万〜12.4万円
68.08㎡ / -
13.8万〜14.5万円
82.06㎡ / 西
9階11.9万〜12.5万円
70.2㎡ / 西
10階11.9万〜12.5万円
68.08㎡ / -
11階12.2万〜12.8万円
68.08㎡ / 南
12階12.7万〜13.4万円
72.27㎡ / -
13.7万〜14.4万円
72.27㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
68.08㎡ / 南

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