ロイヤルパレスヴィアーレ柏木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.5% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.89
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルパレスヴィアーレカシワギ | 管理会社 | イオンディライト |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木1丁目1-45 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり118円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セルコホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 地崎工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。北仙台駅から徒歩12分、勾当台公園駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 聖ドミニコ学院北仙台幼稚園 (334 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (372 m)
- ワタキュー保育園北四番丁園 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,096万~3,615万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より11.1% 高い↑ 宮城県の平均より17.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,290万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 西 | - |
2023年9月 | 3,290万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
2023年8月 | 3,290万円 | 11〜15 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売却のご相談
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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.06㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 82.06㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
2017年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 63.73㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 6〜10 | - |
2017年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2017年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.08㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.4万〜12万円 68.08㎡ / - | |||
3階 | 11.8万〜12.4万円 68.08㎡ / 南 | |||
4階 | 14.2万〜14.9万円 85.93㎡ / 西 | |||
5階 | 11.6万〜12.2万円 68.08㎡ / - | |||
6階 | 11.3万〜11.8万円 67.63㎡ / 西 | |||
7階 | 11.3万〜11.9万円 67.63㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 85.93㎡ / - | ||
8階 | 12.5万〜13.1万円 72.27㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 68.08㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 82.06㎡ / 西 | |
9階 | 11.9万〜12.5万円 70.2㎡ / 西 | |||
10階 | 11.9万〜12.5万円 68.08㎡ / - | |||
11階 | 12.2万〜12.8万円 68.08㎡ / 南 | |||
12階 | 12.7万〜13.4万円 72.27㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 72.27㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 68.08㎡ / 南 |
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