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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木

★★★★☆4.0 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,510万円
6階、1SLDK、約72㎡の場合

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住所
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目1-45
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より32.4% 高い↑
仙台市青葉区の平均より24.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 281位
仙台市青葉区
580棟中 156位
柏木
23棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 仙台市青葉区の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1SLDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,290万〜2,540万円対前年同月比2,270万〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)西
2017年10月2,970万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西
2017年9月2,380万円11〜151SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月3,060万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西
2017年8月3,060万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約43万円 (約144万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…6階、1SLDK、約72㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK63.73㎡21.0万円10.5万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK68.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2017年2月12.0万円3LDK68.08㎡24.0万円12.0万円6〜10-
2016年5月11.8万円3LDK68.08㎡23.6万円11.8万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK68.08㎡24.0万円12.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.5万〜11.7万円
68.08㎡ / -
3階10.9万〜12万円
68.08㎡ / 南
4階10.7万〜11.8万円
68.08㎡ / -
5階11万〜12.1万円
68.08㎡ / 南
6階10.1万〜11.1万円
63.73㎡ / -
7階10.5万〜11.6万円
67.63㎡ / 西
13.7万〜15.1万円
85.93㎡ / -
8階10.9万〜12万円
68.08㎡ / -
9階11万〜12.2万円
70.2㎡ / 西
10階11万〜12.1万円
68.08㎡ / -
11階
12階11.8万〜13万円
72.27㎡ / -
11.4万〜12.6万円
68.08㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(宮城県)

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ロイヤルパレスヴィアーレ柏木の基本情報

宮城県仙台市青葉区柏木1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルパレスヴィアーレカシワギ管理会社イオンディライト
住所宮城県 仙台市青葉区 柏木1丁目1-45管理形態委託
郵便番号〒981-0933管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建12階建間取り1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社セルコホームバイク置き場あり
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東北労働金庫 仙台北支店 (89 m)
    • ファミリーマート仙台木町通 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 仙台柏木郵便局 (171 m)
    • 七十七銀行 事務センター (341 m)
    • 仙台銀行上杉支店 (421 m)
    • 仙南信用金庫二日町支店 (422 m)
    • 七十七銀行 北仙台支店 (428 m)
    • ファミリーマート木町通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 杜の都信用金庫北仙台支店 (528 m)
    • ファミリーマート青葉神社通 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
  • 公園10件
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    • 上杉五丁目公園 (795 m)
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    • ファミリーマート 仙台木町通店 (171 m)
    • ファミリーマート 仙台木町通店 (203 m)
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    • セブンイレブン 仙台木町通2丁目店 (379 m)
    • ローソン 仙台北鍛冶町店 (422 m)
    • ローソン 仙台上杉一丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 木町通二丁目店 (494 m)
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    • イオンエクスプレス 仙台上杉店 (623 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (626 m)
    • 西友 北仙台店 (665 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (666 m)
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