ライオンズマンション星陵
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
7階、2LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 7階, 2LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 19.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 7階, 2LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.88
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目5-8
- 交通
- 仙台市営南北線「北四番丁駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション星陵の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションセイリョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市青葉区 柏木1丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-0933 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の北四番丁駅で徒歩10分、アクセス良好です。勾当台公園駅から徒歩16分、北仙台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 仙台木町通店 (393 m)
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- ローソン 仙台柏木三丁目店 (444 m)
- ローソン 仙台北鍛冶町店 (445 m)
- ローソン 仙台木町通中央店 (451 m)
- ローソン 仙台二日町晩翠通店 (465 m)
- ローソン 仙台木町通一丁目店 (467 m)
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- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 木町店 (526 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台木町店 (549 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台上杉店 (767 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 仙台八幡店 (799 m)
- A・COOP(Aコープ) 農協ビル店 (950 m)
- 西友 北仙台店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 仙台北警察署 木町通交番 (409 m)
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- 仙台市 柏木市民センター (614 m)
- 宮城県庁 宮城県仙台合同庁舎 庁内の用件先や課室名などが分からない時の (616 m)
- 仙台市役所 総務局 厚生課 課長 (664 m)
- 仙台市役所 二日町第三仮庁舎 (669 m)
- 仙台市役所 青葉区 コミュニティ・センター 八幡コミュニティ・センター (678 m)
- 病院/医療10件
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- 仙台星陵クリニック (53 m)
- 厚生仙台クリニック (123 m)
- 東北会病院 (228 m)
- pmj木町通デンタルクリニック (229 m)
- 橋本クリニック (244 m)
- 細川ファミリー歯科クリニック (278 m)
- 東北大学病院 (279 m)
- 小野寺歯科医院 (331 m)
- 北八番丁デンタル (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶれす保育園木町通園 (102 m)
- 柏木保育園 (116 m)
- きまちこころ保育園 (160 m)
- おうち保育園かしわぎ (235 m)
- 幼保連携型認定こども園みどりの森 (248 m)
- 杜のみらい保育園 (354 m)
- 青葉・杜のみらい保育園 (359 m)
- にじいろ保育園 (402 m)
- ことりの家保育園 (477 m)
- お人形社幼稚園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション星陵の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション星陵の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,671万～5,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市青葉区の平均より9.0% 高い↑ 宮城県の平均より15.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション星陵の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.4万円
仙台市青葉区の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 93.1万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション星陵の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション星陵の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。専有面積は約87㎡〜約162㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション星陵の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,350万円（26.8万円） |
| 91〜100㎡ | 46件 | 2,892.8万円（30.9万円） |
| 101㎡〜 | 22件 | 3,394.5万円（29.8万円） |
ライオンズマンション星陵の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,892.8万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション星陵の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980.9万円 | 30.8万円 |
| 4階〜6階 | 3,170万円 | 29.2万円 |
| 7階〜9階 | 3,031.1万円 | 28.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,003.3万円 | 29.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,852.5万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,700万円 | 19万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,700万円 | 19万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,750.6万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,491.3万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,542.3万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,985.7万円 | 30.7万円 |
ライオンズマンション星陵の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション星陵の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約96㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 16.9万円 | 3LDK | 126.75㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.9万円 | 3LDK | 126.75㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.9万円 | 3LDK | 126.75㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 126.75㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.9万円 | 3LDK | 126.75㎡ | 35.8万円 | 17.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション星陵の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 142.13㎡ / - | |||
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 106.28㎡ / - | 17.4万〜18.2万円 126.75㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 116.91㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 92.67㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 116.91㎡ / - | ||
| 4階 | 16.5万〜17.3万円 116.91㎡ / 南 | |||
| 5階 | 16.2万〜17万円 116.91㎡ / - | |||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 92.67㎡ / 南 | |||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 92.67㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 116.91㎡ / - | 16.4万〜17.3万円 116.91㎡ / 南東 | |
| 8階 | 13.6万〜14.2万円 96.02㎡ / 南東 | 16.4万〜17.3万円 116.91㎡ / - | ||
| 9階 | 13.6万〜14.2万円 96.02㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 116.91㎡ / - | ||
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 92.67㎡ / 南 | |||
| 11階 | 14万〜14.7万円 96.02㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 126.75㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 116.91㎡ / - | |
| 12階 | 23.4万〜24.5万円 162.87㎡ / - | |||
| 13階 | 15.9万〜16.7万円 110.12㎡ / - | 23万〜24.2万円 159.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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